Terreno, 384m², Praia das Palmeiras, Itapoá (SC)

Venda
R$ 50.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1170
Endereço Rua João Gilberto Tavares (Rua 1970)
Complemento Lote
Bairro Praia das Palmeiras
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 384 m²
Metragem 12x32

Descrição

Balneário Praia das Palmeiras, lote 10, quadra 68, com 384m² (12x32), face sul, demarcado com piquetes de concreto, relevo plano (nível da rua).

Imóveis residenciais nas proximidades, região em expansão, rua em ótimas condições de circulação.

Imediações: Panificadora Constantino, Mercado Mar Azul, Mendonça Materiais de Construção.

Distância aproximada da praia: 900 metros.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.
Terreno à venda da maneira que se encontra.

Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

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