Terreno de esquina, 521m², zona retroportuária

Venda
R$ 125.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1199
Endereço Rua Pirapixanga
Numero 306
Bairro Santa Terezinha
Ponto de referência Porto Itapoá
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Comercial, Industrial
Área total 521,85 m²

Descrição

Balneário Santa Terezinha, lote 01, quadra 21, área total de 521,85m², esquina, zonamento retroportuário de Itapoá: indicado para atividades logísticas ligadas a atividade portuária.

Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades.

Não possui via de acesso aberta, o acesso futuro será pela rua 2820 (já em condições de tráfego) e pela Rua Pirapixanga (atualmente recoberta por vegetação).
Rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno.
Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.
Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel.

Distância aproximada da praia: 900 metros.

Mapa