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Imobiliária em Itapoá

Terreno de esquina, 521m², zona retroportuária

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1199
Endereço Rua Pirapixanga
Numero 306
Bairro Santa Terezinha
Ponto de referência Porto Itapoá
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Comercial, Industrial
Área total 521,85 m²

Descrição

Balneário Santa Terezinha, lote 01, quadra 21, área total de 521,85m², esquina, zonamento retroportuário de Itapoá: indicado para atividades logísticas ligadas a atividade portuária.

Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades.

Não possui via de acesso aberta, o acesso futuro será pela rua 2820 (já em condições de tráfego) e pela Rua Pirapixanga (atualmente recoberta por vegetação).
Rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno.
Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel.

Distância aproximada da praia: 900 metros.

Mapa