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Imobiliária em Itapoá

Terreno 16x24m (384m²), face leste, 600m do mar, no Mariluz

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1402
Endereço Rua Tijucas (Entre Ruas 1800 e 1810)
Numero 1534
Bairro Mariluz
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 384 m²
Metragem 16x24
Distância da praia 600

Descrição

Balneário Mariluz, lote 03, quadra 39.
Área total de 384m², 16m de face leste (frente para a Rua Tijucas) e 24m nas laterais.

Relevo plano (nível da rua), necessita pouco aterro, demarcação realizada com piquetes de concreto e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).

A quadra 39 do Loteamento Balneário Mariluz se destaca por todas as valas de escoamento de águas pluviais estarem tubuladas e por possuir meio fio de concreto delimitando a área de passeio (calçada).

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e South Beach, em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.

*** OBS.: Solicitação de supressão autorizada pela Sec. de Meio Ambiente - custas de manutenção/reposição/compensação florestal por conta do adquirente.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Pousada Cantinho Pantaneiro, Mercado Brasão (Rua 1720), Farmácias MaxiFarma e EcoFarma (Av. Brasil), Maneiro Lanches, Edifício Costa Verde Residence (Av. Brasil esquina c/ Rua 1810).

Distância aproximada da praia: 600 metros.


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica

Mapa