Terreno com 384m² (12x32) possibilidade de pagto em até 144x

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1270
Endereço Rua Jaguapeba (Rua 1800)
Numero 697
Complemento Tereno
Bairro Mariluz
Ponto de referência Café Machad's
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 384 m²
Metragem 12x32

Descrição

Balneário Mariluz, lote 15, quadra 39, área total de 384m², 12 metros de face norte (frente do terreno para a Rua 1800) por 32 metros extensão nas laterais, relevo plano (nível da rua), necessita pouco aterro, demarcação realizada com piquetes de concreto e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
A quadra 39 do Loteamento Balneário Mariluz se destaca por todas as valas de escoamento de águas pluviais estarem tubuladas e por possuir meio fio de concreto delimitando a área de passeio (calçada).

Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado para pagamento à vista pelo valor de R$ 67.500,00.

Valor normal do terreno de R$ 94.500,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de 15% e saldo em até 144 prestações, mensais e consecutivas.
Correção das parcelas vincendas pelo IGP-M e juros (a partir da 13ª prestação), de 8% ao ano. Financiamento direto pela empresa proprietária.

Exemplo de condição para venda parcelada:
Valor do terreno = R$ 94.500,00;
Entrada de 15% = R$ 14.175,00;
Saldo a pagar = R$ 80.325,00;
Número de prestações = 144 parcelas mensais (12 anos);
Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 557,81;
O valor das demais prestações dependerá da variação do IGP-M.
Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e South Beach, em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.
Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Pousada Cantinho Pantaneiro, Mercado Brasão (Rua 1720), Farmácias MaxiFarma e HiperFarma (Av. Brasil), Junkes Frutas e Verduras, Edifício Costa Verde Residence (Av. Brasil esquina c/ Rua 1810).

Distância aproximada da praia: 680 metros.

Mapa