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Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 35.000,00

Venda
R$ 35.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1278
Endereço Rua 2770
Numero 1273
Bairro Tomazelli
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Área total 388,60 m²
Metragem 13,40X29

Descrição

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21, terreno com 388,60m² (13,40x29).

Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades.
Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br).
Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.
Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel.
Distância aproximada da praia: 1.800 metros.

Mapa