Baln. Cambiju: Completo, Confortável e Pertinho da Praia

Venda
R$ 950.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 2231
Endereço Rua Sergio Lago
Numero 102
Complemento Sobrado
Bairro Cambiju
Ponto de referência Entre Ruas 580 e 590
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 2
Banheiros 5
Área construída 258,63 m²
Área total 258,63 m²

Descrição

Balneário Cambiju, lote 06, quadra 26, terreno com 360m² (12x30), frente para o nascer do sol (leste), relevo bem acima do nível da rua.
Murado e com cerca de pvc na parte frontal e com muros altos e proteção com concertinas na parte traseira da edificação, proporcionando elevada sensação de segurança.

Sobrado finalizado em 2012, porém devido ao capricho e zelo de seus proprietários está com aspecto de novo.
Área total edificada de 258,63m², muito bem distribuídos nas seguintes acomodações:
Edificação principal, térreo: ampla sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha planejada, 01 dormitório, banheiro social, despensa, lavanderia e garagem;
Edificação principal, superior: hall de circulação (onde é possível aproveitamento para um escritório), 04 dormitórios (2 suítes + 02 quartos), 03 banheiros (2 suítes + social). Todos os dormitórios possuem vista para o mar, sendo que 03 deles possuem sacada integrada, proporcionando contemplar com grande encantamento a linda paisagem da imensidão do oceano.
Área de lazer, térreo: quiosque com churrasqueira, pia com fogão cooktop embutido, banheiro e piscina para aproximadamente 30.000 litros de água com hidromassagem (“jacuzzi”) integrada. Sistema de aquecimento da água da piscina combinado entre solar e elétrico.
Detalhes que enaltecem e valorizam esse imóvel: duas portas de acesso (principal e lateral) pivotantes, em dimensões acima do padrão; aparelhos de ar condicionado novos (instalados em novembro de 2017); disposição de janelas e porta-janelas que possibilitam grande circulação de ar, mantendo o ambiente sempre com agradável climatização natural; chuveiros elétricos com duchas eletrônicas de excelente qualidade; diversos acabamentos em granito; janelas com persianas retráteis embutidas; rebaixamento de teto com gesso; disposição luminotecnica (luminárias) harmonizadas com os ambientes; calhas condutoras de água de chuvas no entorno de toda construção e; principalmente, a belíssima vista e facilidade para acesso à praia.

Parte da mobília permanecerá no imóvel.
Possibilidade de aceitar permuta (parcial/total) por imóveis em Itapoá (SC) ou em Curitiba (PR).

Imediações: Mercado Casagrande, Mercado Ferri, Farmácia São José, Avenida Celso Ramos.

Distância aproximada da praia: 50 metros.

R 258,63 | G 258,63 | P 258,63 | H 258,63 | A 258,63


Característica do imóvel


Despensa
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Frente para o mar

Instalação


Ar condicionado

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim

Mapa