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Imobiliária em Itapoá

Área urbana de 5.000m², em Itapoá, próx. Acesso à SC 416

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área
Código 1331
Endereço Áreas N (Próx. fim da Rua 1450)
Bairro Itapoá
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 5.000 m²

Descrição

Área “N”, medindo 5.000m², com dimensões 50 por 100 metros.

Localizada nos fundos do loteamento Balneário Itapoá, proximidades da Avenida dos Pioneiros (Rua 1450) e Rua Malvina Barbosa.

*Possibilidade de compra da área ao lado, com as mesmas medidas.

Conforme Lei Municipal 676/2016, estão inseridas no Zoneamento denominado “Zona de Serviços I”.
Definição da Zona de Serviços I – ZS I, conforme Artigo 32 da Lei Municipal 676/2016: “corresponde às áreas destinadas a serviços de menor porte, menos poluentes e de menor impacto, e ainda, se subordinando à necessidade do desenvolvimento sustentável de atividades econômicas, sociais e ambientais, aproveitando a vocação e potencialidade da infraestrutura existente ao longo das vias da região, conforme mapa de uso e ocupação.
§1º. Tem como objetivo ordenar a ocupação desta área visando o desenvolvimento
econômico sustentável do Município. Trata-se de uma área de transição e
amortecimento às atividades retroportuárias e industriais, assim como à zona rural.”
Matrículas imobiliárias registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC).

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Extensão de redes de água e energia elétrica, bem como adequações do acesso aos imóveis por conta da parte adquirente.

Imediações: Loteamento Balneário Itapoá, Loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá, Rodovia SC 416 (principal via de acesso à Itapoá).

Distância do mar: 1.100m

Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Mapa