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5.000m² na área urbana de Itapoá-SC próx. da Rodovia SC 416

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área
Código 1331
Endereço Áreas N e P
Bairro Itapoá
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 5.000 m²

Descrição

Área “N”, medindo 5.000m², com dimensões 50 por 100 metros.

Localizada nos fundos do loteamento Balneário Itapoá, proximidades da Avenida dos Pioneiros (Rua 1450) e Rua Malvina Barbosa.

*Possibilidade de compra da área ao lado, com as mesmas medidas.

Conforme Lei Municipal 676/2016, estão inseridas no Zoneamento denominado “Zona de Serviços I”.
Definição da Zona de Serviços I – ZS I, conforme Artigo 32 da Lei Municipal 676/2016: “corresponde às áreas destinadas a serviços de menor porte, menos poluentes e de menor impacto, e ainda, se subordinando à necessidade do desenvolvimento sustentável de atividades econômicas, sociais e ambientais, aproveitando a vocação e potencialidade da infraestrutura existente ao longo das vias da região, conforme mapa de uso e ocupação.
§1º. Tem como objetivo ordenar a ocupação desta área visando o desenvolvimento
econômico sustentável do Município. Trata-se de uma área de transição e
amortecimento às atividades retroportuárias e industriais, assim como à zona rural.”
Matrículas imobiliárias registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC).

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental.
Extensão de redes de água e energia elétrica, bem como adequações do acesso aos imóveis por conta da parte adquirente.
Terreno à venda da maneira que se encontram.

Imediações: Loteamento Balneário Itapoá, Loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá, Rodovia SC 416 (principal via de acesso à Itapoá).

Distância do mar: 1.100m

Mapa