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Terreno c/ 384m², 100m do mar, linda região de Itapoá

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1336
Endereço Rua 1810
Numero 102
Bairro Nascimento
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 384 m²

Descrição

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 02, área total de 384m² (12x32), frente para a Rua 1810 (face Sul). Localizado na primeira quadra do mar.

O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de casas com excelentes padrões de construção.

Lote ideal para quem deseja edificar uma bela residência, com amplo espaço livre de terreno. Possibilidade também de construção de um edifício residencial, com apartamentos que terão vista para o mar.

De acordo com a Legislação Municipal vigente (Lei 204/2008), encontra-se inserido na denominada Zona Urbana 1, que possui coeficiente 1,50 de aproveitamento máximo e 50% de taxa de ocupação máxima, ou seja, é possível edificar até 1.008m², divididos em pavimentos não superiores, cada um, de 336m².

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada na Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Panificadora Sabor Sublime, Conveniência Catarina, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma.

Distância aproximada da praia: 100 metros


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica

Mapa