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Imobiliária em Itapoá

Terreno c/ 384m², 100m do mar, linda região de Itapoá

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1336
Endereço Rua 1810
Numero 102
Bairro Nascimento
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 384 m²

Descrição

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 02.
Área total de terreno com 384m² (12x32m), face sul.

Localizado na primeira quadra do mar.
O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de casas com excelentes padrões de construção.

Lote ideal para quem deseja edificar uma bela residência, com amplo espaço livre de terreno. Possibilidade também de construção de um edifício residencial, com apartamentos que terão vista para o mar.

De acordo com a Legislação Municipal vigente (Lei 204/2008), encontra-se inserido na denominada Zona Urbana 1, que possui coeficiente 1,50 de aproveitamento máximo e 50% de taxa de ocupação máxima, ou seja, é possível edificar até 1.008m², divididos em pavimentos não superiores, cada um, de 336m².

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Panificadora Sabor Sublime, Conveniência Catarina, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma.

Distância aproximada da praia: 100 metros

Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica

Mapa