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Terreno 360m² , no Balneário Palmeiras

Venda
R$ 59.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 1352
Endereço Rua dos Coqueiros (Rua 1990)
Numero 705
Bairro Praia das Palmeiras
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 360 m²

Descrição

Balneário Praia das Palmeiras, lote 20, quadra 49.
Área total de 360m²: 13,50m de frente para a Rua 1990 c/ m; lateral direita (de quem olhar o terreno) c/ 32,21m; lateral esquerda (de quem olhar o terreno) c/ 33,31m e; travessão dos fundos c/ 9,00m.

Demarcado, relevo plano (necessita pouco aterro).

Imediações: Mercados Bonin e Mar Azul, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes, Panificadora Constantino.

Distância aproximada da praia: 830m.

Terreno possui algumas árvores, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental.
Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

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