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Imobiliária em Itapoá

Terreno com possibilidade de pagamento de entrada + 120x de R$ 441,38

Venda
R$ 48.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno parcelados
Código 1393
Endereço Rua Atoba ( Entre ruas 1960 e 1970)
Numero 600
Bairro Praia das Palmeiras
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 192 m²
Metragem 8X24m

Descrição

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 68.

Região com diversas residências.

Características:
1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²;
2) Face (frente): Leste;
3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via;
4) Condições da via: rua recentemente aberta;
5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional;
6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno;
7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês.
Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.600,00 (20% do valor do terreno):
+ 48x de R$ 958,70 ou;
+ 60x de R$ 790,73 ou;
+ 84x de R$ 594,45 ou;
+ 108x de R$ 481,80 ou;
+ 120x de R$ 441,38.
A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.
Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.


Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon.

Distância aproximada da praia: 950 metros.

Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

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