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Imobiliária em Itapoá

Lote perto do principal acesso de Itapoá

Venda
R$ 44.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terrenos parcelados
Código 1438
Endereço Rua 1520
Bairro Itapoá
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 180 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Balneário Itapoá, lote 12, quadra 89.

Região caracterizada pela presença de moradores efetivos, próximo do principal acesso da cidade (Rodovia SC 416). Terreno para investimento.

Características:
1) Dimensões: 7,50 x 24m = 180,00m²;
2) Face (frente): Norte;
3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro;
4) Condições da via: rua fechada em frente ao terreno, falta aproximadamente 30m para acesso – abertura total da via depende exclusivamente da Prefeitura, sem previsão atual de quando irá ocorrer;
5) Rede de água: há aproximadamente 30 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão, após a abertura da via, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional;
6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede, após a abertura da via, sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno;
7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 44.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês.
Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 8.800,00 (20% do valor do terreno):
+ 36x de R$ 1.131,73 ou;
+ 60x de R$ 724,84 ou;
+ 84x de R$ 544,91 ou;
+ 96x de R$ 487,23 ou;
+ 120x de R$ 404,60.
A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.
Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.


Imediações: Mercado Sol e Mar, Posto de Saúde da Família, Panificadora Maykon.

Distância aproximada da praia: 660 metros, em linha reta.

Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito;

Mapa