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Imobiliária em Itapoá

Terreno parcelado, próximo do acesso à Itapoá, Barra do Saí

Venda
R$ 38.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno parcelados
Código 1453
Endereço Rua Luiz Altino de Azevedo Mendes
Numero 141
Bairro Saí Mirim
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 180 m²

Descrição

Balneário Saí Mirim, lote 12-2, quadra 141,
distante aproximadamente 35,00 metros de uma das principais vias de acesso à Itapoá: Avenida Saí Mirim (Av. 370), popularmente conhecida como “Estrada Cornelsen”.

Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 38.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 60 pagamentos mensais, com juros de 1,25% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual do IGP-M.

Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.500,00 (25% do valor do terreno):
+ 36x de R$ 987,96 ou;
+ 48x de R$ 793,18 ou;
+ 60x de R$ 678,01.
Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.


Características:
1) Dimensões: 6,00 x 30,00m = 180,00m²;
2) Face (frente): Oeste;
3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro;
4) Condições da via: rua aberta, em boas condições;
5) Rede de água: distante aproximadamente 35,00 metros – a Itapoá Saneamento faz a extensão da rede de fornecimento de água, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional;
6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 40,00 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno;
7) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona de Serviços 1, onde é permitido o uso para Comércio e Serviço Setorial; Comércio e Serviço Geral, Indústria Tipo 1 e; Indústria Tipo 2. Ainda, neste Zoneamento é permissível (mediante prévia autorização do Poder Público) os seguintes usos: Habitação Unifamiliar (residências); Comércio e Serviços Específicos 1; Comércio e Serviços Específicos 3; Comércio e Serviços Específicos 2 e; Indústria Tipo 3.
8) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.


Imediações: Posto e Conveniência Maré Mansa (Posto Ipiranga), Mademóveis Fábrica de Móveis, Auto Mecânica Claudino, Cia do Carro Auto Lavação e Telemonitoramento Itapoá.

Distância aproximada da praia: 1.200 metros.

Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Mapa