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Imobiliária em Itapoá

Lote na Barra do Saí: R$ 9.500,00 + 60x de R$ 678,01

Venda
R$ 38.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno parcelados
Código 1455
Endereço Rua Luiz Altino de Azevedo Mendes
Bairro Saí Mirim
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 180 m²

Descrição

Balneário Saí Mirim, lote 15-2, quadra 141, distante aproximadamente 70,00 metros de uma das principais vias de acesso à Itapoá: Avenida Saí Mirim (Av. 370), popularmente conhecida como “Estrada Cornelsen”.

Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 38.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 60 pagamentos mensais, com juros de 1,25% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual do IGP-M.

Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.500,00 (25% do valor do terreno):
+ 36x de R$ 987,96 ou;
+ 48x de R$ 793,18 ou;
+ 60x de R$ 678,01.
Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.


Características:
1) Dimensões: 6,00 x 30,00m = 180,00m²;
2) Face (frente): Oeste;
3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro;
4) Condições da via: rua aberta, em condições razoáveis;
5) Rede de água: distante aproximadamente 70,00 metros – a Itapoá Saneamento faz a extensão da rede de fornecimento de água, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional;
6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 80,00 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno;
7) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona de Serviços 1, onde é permitido o uso para Comércio e Serviço Setorial; Comércio e Serviço Geral, Indústria Tipo 1 e; Indústria Tipo 2. Ainda, neste Zoneamento é permissível (mediante prévia autorização do Poder Público) os seguintes usos: Habitação Unifamiliar (residências); Comércio e Serviços Específicos 1; Comércio e Serviços Específicos 3; Comércio e Serviços Específicos 2 e; Indústria Tipo 3.
8) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.


Imediações: Posto e Conveniência Maré Mansa (Posto Ipiranga), Mademóveis Fábrica de Móveis, Auto Mecânica Claudino, Cia do Carro Auto Lavação e Telemonitoramento Itapoá.

Distância aproximada da praia: 1.300 metros.

Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Mapa