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Imobiliária em Itapoá

Lote de esquina, Rua Ana Maria Rodrigues de Freitas (Av. 790), entrada +96x

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terrenos parcelados
Código 1469
Endereço Rua Ana M.R. de Freitas (Rua790), esq Rua Maçarico
Numero 411
Bairro São José
Cidade Itapoá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 160 m²

Descrição

Loteamento São José, lote 04-1, quadra 72.
Loteamento com grande concentração de moradores fixos.

Características:
1) Dimensões: 16 x 10m = 160,00m²;
2) Faces (frentes): Sul e Oeste;
3) Relevo: abaixo do nível da via (necessita aterro);
4) Condições da via: rua aberta;
5) Rede de água: disponível;
6) Rede de energia elétrica: a Prefeitura está realizando a extensão da rede de baixa tensão de energia no loteamento São José, porém não é possível precisar quando o lote em questão será atendido;
7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Preço promocional à vista de R$ 30.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso.
Valor normal do terreno = R$ 37.500,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 15% e saldo em até 96 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês + reajuste anual pelo IGP-M positivo.

Algumas simulações para aquisição a prazo:
1) R$ 5.625,00 de entrada (15%) + 48x de R$ 795,80 ou;
2) R$ 5.625,00 de entrada (15%) + 96x de R$ 441,21 ou;
3) R$ 9.375,00 de entrada (25%) + 60x de R$ 579,15 ou;
4) R$ 9.375,00 de entrada (25%) + 96x de R$ 389,30.
A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.
Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.


Imediações: Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Posto de Saúde da Família (Samambaial), Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Batalhão da Polícia Militar, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco.

Distância aproximada da praia: 2.800 metros.

Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito.


Característica do imóvel


Água Encanada

Mapa