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Imobiliária em Itapoá

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Terreno limpo c/ 360m², no Balneário Palmeiras

Terreno Ref: 1352
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 20, quadra 49. Área total de terreno com 360m², face norte. (13,50m de frente para a Rua 1990; lateral direita (de quem olhar o terreno) c/ 32,21m; lateral esquerda (de quem olhar o terreno) c/ 33,31m e; travessão dos fundos c/ 9,00m) Terreno limpo, demarcado, relevo plano (necessita pouco aterro). Imediações: Mercados Bonin e Mar Azul, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes, Panificadora Constantino. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 830m. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Área em Itapoá (SC) c/ 284.000m² p/ Parceria p/ Loteamento

Área Ref: 1401
Itapema do Norte, Itapoá - SC

Área urbana em Itapoá (SC) com aproximadamente 284.000m² disponível para parceria para implantação de loteamento. Localizada no Bairro Itapema do Norte, região que concentra os principais comércios da cidade e a maior concentração de residentes efetivos. Área confronta com a Câmara de Vereadores de Itapoá; com a Rua Mariana Michels Borges (Rua 960) - onde estão a Prefeitura, Fórum e Pronto Atendimento Médico 24 horas – e; com a Rua do Príncipe, uma das mais importantes vias da cidade. Diversos estabelecimentos de educação nas proximidades: Escola Particular COC Itapoá (Ensino Infantil, Fundamental e Médio), Centro Educacional Particular Sofí (Berçário), Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz (Ensino Infantil), Escola Municipal Ayrton Senna da Silva (Ensino Fundamental) e futuras instalações da Creche Municipal Pequeno Aprendiz. Topografia do terreno predominantemente plana. Grande oportunidade para empreendedores da área de loteamentos! Entre em contato conosco e obtenha informações detalhadas.

284.000 m²

Terreno face leste no Rosa dos Ventos, 250m da praia

Terreno Ref: 1294
Rosa dos Ventos, Itapoá - SC

Balneário Rosa dos Ventos, lote 11, quadra 12. Área total de terreno com 375m² (15x30,10m), formato romboidal (vértices em ângulos diferentes do padrão de 90º), face leste. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 250 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 409,60m², R$22.000,00 Lot. Jardim Verdes Mares

Terreno Ref: 1410
Verdes Mares, Itapoá - SC

Balneário Jardim Verdes Mares, lote 14, quadra 58. Área total de terreno com 409,60m² (12,80x32m), face oeste. Lote para investimento. Imediações: Área do Projeto "Riviera Santa Maria". Transportes: Próximo a vias de acesso à Itapoá (continuidade da Rodovia SC 416), por onde circula o transporte coletivo urbano. Próximo também da Avenida João Horácio Vieira (popular "Caminho da Onça"), com fácil deslocamento para todas as regiões de Itapoá, da Barra do Saí ao Pontal. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 1.400 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

409,60 m²

Terreno limpo, murado nas laterais e fundos, c/ 421m² no Lot

Terreno Ref: 1409
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 02, quadra 29. Área total de terreno com 421,05m² (14,41X31,79m), face sul. Terreno limpo, aterrado e com muros nas laterais e fundos. Possui rede de água, energia elétrica e padrão instalado. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Distância aproximada da praia: 1.800 metros.

421,05 m²

Terreno de esquina, limpo, murado, Baln. Itamar

Terreno Ref: 1314
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 38, quadra 04. Área total de terreno com 432m² (18x24m), faces oeste/leste. Frente para Rua Acari (via asfaltada) e lateral para Rua 2360. Terreno de esquina, limpo, murado, com residências de bom padrão nas imediações. Proprietário analisa propostas de parte de pagamento com veículo (até 30% do valor) e/ou em terreno(s) de menor valor; analisa proposta de parcelamento em até 10 (dez) pagamentos. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 200 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 210m², limpo e aterrado no Jd Pérola do Atlântico

Terreno Ref: 1407
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 03, quadra 33. Terreno com 210m² (7x30M), frente (face) para o sul. Aterrado acima do nível da rua, limpo (sem vegetação), demarcado com piquetes de concreto, muros nos lotes confrontantes da lateral esquerda e dos fundos. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Situado em rua paralela da Avenida Pérola do Atlântico (Rua 860), importante via pavimentada que faz a ligação das Ruas do Príncipe com a Avenida Dra. Zilda Arns Neumann e a Avenida Beira Mar III. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 1.100 metros.

Lote limpo e aterrado, c/ 210m², próx. da Av. Pérola

Terreno Ref: 1408
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 03-1, quadra 33. Terreno com 210m² (7x30M), frente (face) para o sul. Aterrado acima do nível da rua, limpo (sem vegetação), demarcado com piquetes de concreto, muros nos lotes confrontantes da lateral esquerda e dos fundos. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Situado em rua paralela da Avenida Pérola do Atlântico (Rua 860), importante via pavimentada que faz a ligação das Ruas do Príncipe com a Avenida Dra. Zilda Arns Neumann e a Avenida Beira Mar III. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 1.100 metros.

Terreno na quadra do mar, limpo, Balneário Volta ao Mundo I

Terreno Ref: 1316
Volta ao Mundo I, Itapoá - SC

Balneário Volta ao Mundo I, lote 12, quadra 03. Área total constante na matrícula imobiliária de 360m² (12x30). Área total real existente = 300m² (10x30m), face norte. Venda da maneira que se encontra (escritura em caráter "ad corpus"). Localizado na 1ª quadra do mar, limpo (sem vegetação), muro nas laterais e nos fundos. Região com edificações novas e diversas construções em andamento, todas de bom padrão, valorizando a localidade. A proximidade com Loteamento South Beach, Condomínio Fechado de alto padrão, colabora para embelezar a região. Imediações: Mercado Barrão, JP Frutas e Verduras, Mendonça Materiais de Construção, Calçadão Beira Mar do Balneário Rainha (Praça Vilmar Kohler). Distância aproximada da praia: 130 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Lote c/360m², próx. Escola Munic. Claiton, Lot. São José

Terreno Ref: 1411
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 14, quadra 54. Área total de terreno com 360m² (12X30m), face leste. Com rede de água e energia elétrica. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco. Distância aproximada da praia: 2.300 metros.