Horário de atendimento:
Segunda à Sexta: 9h às 12h / 13:30h às 18h.
Sábados: 9h às 12h / 13h às 16h.
Imobiliária em Itapoá

Apartamento novo para aluguel. Av. 790: região central de Itapoá

Apartamento Ref: 5008
Itapoá - SC

Edifício Maria Amábile Zini: Rua Ana Maria Rodrigues de Freitas (também denominada Av. 790), esquina com Rua Antonio Bischof). Apartamento 202, situado no 2º andar (3º pavimento), com 64,45m² de área total coberta (59,61m² privativo + 4,84m² comum) e 12m² de área descoberta (vaga veicular), totalizando a área total (coberta + descoberta) em 76,45m². Sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, 02 quartos, banheiro, sacada e vaga privativa para 01 veículo. Imóvel com diversos atributos que proporcionarão conforto e comodidade aos seus moradores: - Janela de um dos quartos em PVC da fabricante Alemã Weiku, que proporcionam excepcional isolamento térmico e acústico, contando ainda com persianas embutidas, eliminando a necessidade de instalação de cortinas; - Infraestrutura para ar condicionado split nos quartos e na sala; - Portas Pormade com borda em melamínico, fechaduras Pado e borracha de amortecimento; - Rodapés embutidos na parede (facilitam limpeza e acomodação de mobília); - Banheiro com pia de granito, assento sanitário instalado e com box e acessórios de vidro temperado; - Pia com tampo de granito já instalada na cozinha e tanque já instalado na área de serviço. Valor mensal da locação de R$ 1.200,00, já inclusas inclusas: tarifa de coleta de lixo, IPTU, condomínio (limpeza das áreas comuns) e consumo de até 10m³ de água mensal. Os medidores do consumo de energia elétrica são individualizados e, no térreo, há uma posição de gás (para botijões P13) para cada apartamento. Distância aproximada da praia: 700 metros. Localização estratégica para quem quer ter fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais e a serviços públicos. Alguns exemplos em uma distância de até 1.000 metros: - Mercados: Sol e Mar, Bianchini e Todo Dia; - Panificadoras Uai e Dom Rodolpho; - Posto de Saúde da Família e Pronto Atendimento Médico 24 horas; - Farmácias: ForteFarma, São Paulo e HiperFarma; - Escolas: Municipal de Educação Infantil Creche Pequeno Aprendiz, Municipal de Educação Infantil Pré-Escolar Palhacinho Feliz, Municipal de Ensino Fundamental Ayrton Senna, Estadual de Ensino Médio Nereu Ramos, Particular de educação infantil a ensino médio COC GEES; - Prédios públicos: Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum e Destacamento da Polícia Militar; - Instituições Financeiras: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Banco Bradesco, SICREDI, SICOOB e Lotérica (Caixa Aqui). Obs.: locação mediante prévia análise cadastral do interessado. Valores, condições de locação e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

76,45 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Lote para investimento c/ 375m², região do Porto Itapoá

Terreno Ref: 1374
Figueira II, Itapoá - SC

Balneário Figueira II, lote 26, quadra 04. Área de terreno com 375m² (15x25m), face sul. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Estrada José Alves (Jaca). Distância aproximada da praia: 1.700m Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 409,60m², R$22.000,00 Lot. Jardim Verdes Mares

Terreno Ref: 1410
Verdes Mares, Itapoá - SC

Balneário Jardim Verdes Mares, lote 14, quadra 58. Área total de terreno com 409,60m² (12,80x32m), face oeste. Lote para investimento. Imediações: Área do Projeto "Riviera Santa Maria". Transportes: Próximo a vias de acesso à Itapoá (continuidade da Rodovia SC 416), por onde circula o transporte coletivo urbano. Próximo também da Avenida João Horácio Vieira (popular "Caminho da Onça"), com fácil deslocamento para todas as regiões de Itapoá, da Barra do Saí ao Pontal. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 1.400 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

409,60 m²

Terreno no Palmeiras, R$ 24.875,00 à vista ou 20% de entrada + 72x

Terrenos parcelados Ref: 1444
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06, quadra 78. Região caracterizada pela presença de moradores efetivos, com predominância de terrenos ainda não edificados. Características: 1) Dimensões: 6 x 32m = 192,00m²; 2) Face (frente): Sul; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro e tubulação da galeria de água pluvial (colocação de manilhas de concreto); 4) Condições da via: rua fechada em frente ao terreno, falta aproximadamente 30m para acesso – abertura total da via depende exclusivamente da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 30 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão, após a abertura da via, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede, após a abertura da via, sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 24.875,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 72 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 4.975,00 (20% do valor do terreno): + 36x de R$ 639,81 ou; + 48x de R$ 496,83 ou; + 60x de R$ 409,78 ou; + 72x de R$ 350,84. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 1.200 metros, em linha reta. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno no Palmeiras: R$ 4.975,00 + 72x de R$ 350,84

Terrenos parcelados Ref: 1445
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06-1, quadra 78. Região caracterizada pela presença de moradores efetivos, com predominância de terrenos ainda não edificados. Características: 1) Dimensões: 6 x 32m = 192,00m²; 2) Face (frente): Sul; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro e tubulação da galeria de água pluvial (colocação de manilhas de concreto); 4) Condições da via: rua fechada em frente ao terreno, falta aproximadamente 30m para acesso – abertura total da via depende exclusivamente da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 30 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão, após a abertura da via, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede, após a abertura da via, sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 24.875,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 72 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 4.975,00 (20% do valor do terreno): + 36x de R$ 639,81 ou; + 48x de R$ 496,83 ou; + 60x de R$ 409,78 ou; + 72x de R$ 350,84. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 1.200 metros, em linha reta. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terrenos p/ investimento 420m² (14x30), Balneário Saí Mirim

Terreno Ref: 1357
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lotes 6, 7, 12 e 13 da quadra 169. Área de terreno com 420m² (14x30m), face leste e face oeste. Podem ser vendidos separadamente. R$25.000,00 cada. Terrenos para investimento a longo prazo, atualmente não há vias de acesso. *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Besen Mat. de Construção, Mercado Brasão, Condomínio South Beach, Sacolão. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Investimento em Itapoá, terreno c/ 420m² , Baln. Itamar

Terreno Ref: 1403
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 06, quadra 28. Área total de terreno com 420m² (12X35m), face sul. Terreno para investimento, não possui vias de acesso. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Pousada Ilha Brasil, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 940 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Lote c/ 360m², Rua 500, Baln. Rainha do Mar

Terreno Ref: 1482
Rainha do Mar, Itapoá - SC

Balneário Rainha do Mar, lote 06, quadra 12, Área total de terreno c/ 360m² (12x30m), face norte . O Balneário Rainha é característico pela existência de residências de bom padrão, de moradores fixos e de veraneio. Este terreno é o local ideal para quem quer edificar para morar ou passar temporadas com o sossego da vizinhança, o conforto dos estabelecimentos comerciais próximos e as opções de lazer no calçadão (com iluminação pública) da Avenida Beira Mar, como cancha de bocha, quadras esportivas de areia e quiosques. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Av. Marechal Floriano (asfaltada), Associação dos Professores do Paraná (APP), Hotel Zöe, Hotel e Restaurante Rainha, Farmácia São José, Mercados Barrão. Distância aproximada da praia: xx metros.

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terrenos parcelados Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, Área total de terreno com 385,80m² (12,86x30m), face oeste. Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

385,80 m²

Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 30.000,00

Terreno Ref: 1278
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21. Área total de terreno com 388,60m² (13,40x29m), face norte. Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 1.800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

388,60 m²