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Casa térrea em alvenaria em terreno c/ 400m² no Mariluz

Casa Ref: 2289
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, Lote 06, Quadra 62, terreno com 400,00m² (12,50x32,00), face (frente) para o sul. Casa em alvenaria c/ 48,50m², contendo suíte, sala/copa/cozinha, área de serviço e varanda. Permanece no imóvel ar condicionado e mobília (simples). Construção alocada na parte dos fundos do terreno, possibilitando a edificação na parte frontal. Projeto de edificação aprovado na Prefeitura de Itapoá de área total de 96,95m² (alvará 3072/14). Imediações: Mercado Brasão (antigo Tupã), Farmácia MasterFarma, Farmácia MaxiFarma, Escola Municipal Frei Valentin, Pré-Escola Municipal Gente Feliz. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. R 48,50 | G 96,95 | P 96,95 | H 0,00 | A 0,00 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

1 dorms.
1 banh.

Motor Home Sprinter 2014 c/ 36.000Km - aceita imóvel

Casa Ref: MH02
Itapoá - SC

Motor Home montado sobre Mercedes Benz Sprinter 311 CDi Street, teto alto, ano modelo 2014/2014, com menos de 36.000Km, devidamente documentado. Instalações completas para lazer e recreação: Antena winegard, antena parabólica, 02 televisores tela plana, máquina de lavar roupas Electrolux, geladeira 12 volts, fogão à gás c/ 02 bocas, micro-ondas, entrada de energia 110/220V, aquecedor de passagem, climatizador, ar condicionado veicular (somente com motor ligado), sistema de áudio (rádio, CD, USB), cama de casal, caixa d’água potável de 130 litros, caixa d’água servida de 120 litros, banheiro separado do compartimento de banho (chuveiro), toldo, suporte para motocicleta, diversos acessórios e equipamentos. Impecável!! Possibilidade de aceitar imóveis em Itapoá e/ou veículo(s).

1 dorms.
1 banh.

Terreno para locação ao lado do Porto Itapoá

Terreno Ref: 5005
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 16, quadra 07, terreno limpo, plano, murado, com 409,60m² = 12,80m de frente para a Rua 2850 (também denominada Rua Emílio Fiorentino Battistela) por 32,00m de profundidade. Via pavimentada com asfalto. Terreno inserido na denominada Zona Urbana III, que permite o exercício de diversas atividades comerciais, conforme legislação vigente (Lei Municipal 676/2016). Valor do aluguel inclui IPTU. Proximidades: Porto Itapoá. Distância aproximada da praia: 300 metros.

409,60 m²

Terreno para Locação na Avenida Beira Mar 3

Terreno Ref: 5009
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 31, quadra 53, terreno limpo, plano, muro nos fundos e na lateral esquerda, área de passeio de pedestres (calçada) pavimentada, via asfaltada, de frente para o principal calçadão Beira Mar de Itapoá. Área total de 390,00m² = 15 metros de frente para a Avenida Beira Mar 3 por 26 metros nas laterais. Terreno disponível para locação da maneira que se encontra, com benfeitorias e licenciamentos necessários para exercício de atividades comerciais sob inteira responsabilidade e ônus do locatário. Locação sujeita a análise de: 1) Crédito do locatário; 2) Garantias para locação (Fiador ou Caução ou Seguro Locação, etc.); 3) Análise das atividades a serem desenvolvidas e; 4) Período de locação (a combinar). Proximidades: Hotel e Restaurante Pérola, Pista de Skate do Calçadão da Av. Beira Mar 3, Prefeitura de Itapoá. Distância aproximada da praia: frente para o mar.

Terreno com 384m² (12x32), Balneário Praia das Palmeiras

Terreno Ref: 1303
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06, quadra 78, com 384m² (12x32), face sul. Terreno para investimento: atualmente a via confrontante ao terreno (Rua 1930) não está totalmente aberta, faltando a abertura de aproximadamente 30 metros para ser possível o acesso facilitado ao imóvel. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água há aproximadamente 90 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Casa nova com 139m², suíte + 2 quartos, Balneário Itapoá

Casa Ref: 2255
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 12, quadra 93, terreno com 360m² (15x24). Casa em alvenaria com 139m², 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda com churrasqueira. Em fase de acabamento, em breve serão inseridas novas fotos. Situada em região caracterizada pela presença de muitos moradores locais, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade em razão da central localização geográfica e pela proximidade de importantes vias: Rua João Horácio Vieira (popularmente conhecia como “Caminho da Onça”), Ruas 1580 e 1590 (vias de acesso à Rodovia SC 416) e Avenida Brasil (via que liga a região do Pontal à região de Itapema do Norte). Imediações: Mercados (Brisa do Mar, Veleiro e Sol e Mar), Panificadora Maykon, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil’s, Mendonça Materiais de Construção (filial Rua 1450). Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

139 m²
3 dorms.
2 banh.

Apartamentos novos, suíte + quarto, a partir de R$ 180mil

Apartamento Ref: 2259
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 03, quadra 40, próximo ao Supermercado Brasão (antigo Mercado Tupã). Edifício Poente, com apenas 06 apartamentos (02 por andar). Ótimo padrão de construção: revestimentos em porcelanato retificado polido, aberturas em alumínio (linha suprema), vão interno (pé direito) entre cada pavimento de 3,00 metros. Cada unidade possui 02 dormitórios (suíte + quarto), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar integrada com sala de jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, área de serviço fechada e uma vaga de estacionamento. Unidades disponíveis: *Apto 3, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado esquerdo. R$ 180.000,00 *Apto 4, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado direito. R$ 180.000,00 Imediações: Supermercado Brasão, Farmácias (MaxiFarma e EcoFarma), Escola Municipal Frei Valentim, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, A4 Papelaria, Mercado Empório Tropical. Distância aproximada da praia: 450 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

71,31 m²
2 dorms.
2 banh.

Casa nova com 107m², suíte + 2 quartos, Balneário Itapoá

Casa Ref: 2252
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 14, quadra 93, terreno com 360m² (15x24). Casa nova, em alvenaria com 107,85m², face sul, 03 dormitórios (suíte + 2 quartos), 2 banheiros (suíte + social) sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, garagem com churrasqueira. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 670 metros. R 107,85m² | G 107,85m² | P 107,85m² | H 107,85m²| A 107,85m² Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

107,85 m²
3 dorms.
2 banh.

Lote no Jardim Pérola do Atlântico, R$ 60.000,00 + 12x fixas

Terreno parcelados Ref: 1307
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 21, quadra 38, com 450m² (15x30), frente (face) para o norte, relevo plano. Demarcado com piquetes de concreto. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Possibilidade de aquisição com entrada de R$ 60.000,00 + 12 prestações mensais e consecutivas, sem acréscimos, de R$ 5.000,00 cada - mediante prévia análise de crédito do adquirente. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 950 metros.

Sobrado com suíte + 2 quartos, Balneário Volta ao Mundo I

Sobrado Ref: 2258
Volta ao Mundo I, Itapoá - SC

Balneário Volta ao Mundo I, lote 01, quadra 09, Residencial 7 Mares, 2ª quadra da praia. Sobrado em alvenaria com 144m²; Pavimento Térreo: sala de estar, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, garagem privativa para 2 veículos; mais área comum de 328m² com piscina. Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com hidromassagem + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Imediações: Mercados (Barrão e Brasão), Hotel e Restaurante Rainha, Farmácia ForteFarma, JP Sacolão de Frutas e Verduras. Distância aproximada da praia: 150 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

144 m²
3 dorms.
2 banh.