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Terreno para Locação na Avenida Beira Mar 3

Terreno Ref: 5009
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 31, quadra 53, terreno limpo, plano, muro nos fundos e na lateral esquerda, área de passeio de pedestres (calçada) pavimentada, via asfaltada, de frente para o principal calçadão Beira Mar de Itapoá. Área total de 390,00m² = 15 metros de frente para a Avenida Beira Mar 3 por 26 metros nas laterais. Terreno disponível para locação da maneira que se encontra, com benfeitorias e licenciamentos necessários para exercício de atividades comerciais sob inteira responsabilidade e ônus do locatário. Locação sujeita a análise de: 1) Crédito do locatário; 2) Garantias para locação (Fiador ou Caução ou Seguro Locação, etc.); 3) Análise das atividades a serem desenvolvidas e; 4) Período de locação (a combinar). Proximidades: Hotel e Restaurante Pérola, Pista de Skate do Calçadão da Av. Beira Mar 3, Prefeitura de Itapoá. Distância aproximada da praia: frente para o mar.

Casa para locação no Loteamento Príncipe, 2 quartos

Casa Ref: 5007
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 2 da Quadra "L". Terreno com 250m², frente para o sul. Casa de alvenaria com aproximadamente 65,26m². Possui 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala/copa/cozinha, lavanderia coberta, varanda e vagas de estacionamento. Tarifa de coleta de lixo e IPTU já inclusas. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

65,26 m²

Terreno para locação ao lado do Porto Itapoá

Terreno Ref: 5005
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 16, quadra 07, terreno limpo, plano, murado, com 409,60m² = 12,80m de frente para a Rua 2850 (também denominada Rua Emílio Fiorentino Battistela) por 32,00m de profundidade. Via pavimentada com asfalto. Terreno inserido na denominada Zona Urbana III, que permite o exercício de diversas atividades comerciais, conforme legislação vigente (Lei Municipal 676/2016). Valor do aluguel inclui IPTU. Proximidades: Porto Itapoá. Distância aproximada da praia: 300 metros.

409,60 m²

Casa no Loteamento Príncipe p/ Locação, suíte + 2 quartos

Casa Ref: 5006
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 13 da Quadra "H". Terreno com 360m² (12x30), frente para o Norte. Casa de alvenaria com aproximadamente 100m², 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala/copa/cozinha, lavanderia coberta, varanda e vagas de estacionamento. Tarifa de coleta de lixo e IPTU por conta do locador. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais.

100 m²
3 dorms.
2 banh.

Quadra fechada: 20 lotes / 7.200m² / Zona de Serviços

Terreno Ref: 1349
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, conjunto dos 20 terrenos (01 ao 20) da quadra 130, frente para quatro vias, com a testada principal de frente para a Avenida Saí Mirim (Rua 370), um dos acessos à cidade - via pavimentada com asfalto. Área total de 7.200m², com dimensões 60 x 120 metros. Ruas laterais parcialmente abertas e rua dos fundos (Rua 380) atualmente sem acesso. Área de aproximadamente 2.500m², correspondente aos 07 terrenos mais próximos da Rua 370, estão limpos e com aterro acima do nível da rua. Conforme a Lei Municipal 676/2016, os terrenos estão inseridos na denominada Zona de Serviços I, que permite a instalação de diversas atividades comerciais e industriais, como edifícios de escritórios, escritório de comércio atacadista, serviços de lavagem de veículos, marmorarias, comércio atacadista, depósitos, armazéns, buffet com salão de festas, hotel, grandes oficinas, funilaria, indústria de panificação/alimentos, serralheria e fábricas de diferentes produtos. A relação completa das atividades permitidas e permissíveis no zoneamento podem ser conferidas na legislação vigente, a qual pode ser enviada mediante solicitação. Alguns tipos de usos/atividades dependem de prévia aprovação pelo poder público. Imediações: Miqueletto Artefatos, Posto e Pousada Maré Mansa, Besen Materiais de Construção. Distância aproximada da praia: 1.000 metros.

7.200 m²

Baln. Cambiju: Completo, Confortável e Pertinho da Praia

Sobrado Ref: 2231
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 26, quadra 06, terreno com 360m² (12x30), frente para o nascer do sol (leste), relevo bem acima do nível da rua. Murado e com cerca de pvc na parte frontal e com muros altos e proteção com concertinas na parte traseira da edificação, proporcionando elevada sensação de segurança. Sobrado finalizado em 2012, porém devido ao capricho e zelo de seus proprietários está com aspecto de novo. Área total edificada de 258,63m², muito bem distribuídos nas seguintes acomodações: Edificação principal, térreo: ampla sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha planejada, 01 dormitório, banheiro social, despensa, lavanderia e garagem; Edificação principal, superior: hall de circulação (onde é possível aproveitamento para um escritório), 04 dormitórios (2 suítes + 02 quartos), 03 banheiros (2 suítes + social). Todos os dormitórios possuem vista para o mar, sendo que 03 deles possuem sacada integrada, proporcionando contemplar com grande encantamento a linda paisagem da imensidão do oceano. Área de lazer, térreo: quiosque com churrasqueira, pia com fogão cooktop embutido, banheiro e piscina para aproximadamente 30.000 litros de água com hidromassagem (“jacuzzi”) integrada. Sistema de aquecimento da água da piscina combinado entre solar e elétrico. Detalhes que enaltecem e valorizam esse imóvel: duas portas de acesso (principal e lateral) pivotantes, em dimensões acima do padrão; aparelhos de ar condicionado novos (instalados em novembro de 2017); disposição de janelas e porta-janelas que possibilitam grande circulação de ar, mantendo o ambiente sempre com agradável climatização natural; chuveiros elétricos com duchas eletrônicas de excelente qualidade; diversos acabamentos em granito; janelas com persianas retráteis embutidas; rebaixamento de teto com gesso; disposição luminotecnica (luminárias) harmonizadas com os ambientes; calhas condutoras de água de chuvas no entorno de toda construção e; principalmente, a belíssima vista e facilidade para acesso à praia. Parte da mobília permanecerá no imóvel. Possibilidade de aceitar permuta (parcial/total) por imóveis em Itapoá (SC) ou em Curitiba (PR). Imediações: Mercado Casagrande, Mercado Ferri, Farmácia São José, Avenida Celso Ramos. Distância aproximada da praia: 50 metros. R 258,63 | G 258,63 | P 258,63 | H 258,63 | A 258,63 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

258,63 m²
5 dorms.
5 banh.

Terreno com 540m², 100 metros do mar, Balneário Mariluz

Terreno Ref: 1290
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, lote 07, quadra 01, 1ª quadra do mar, área total de 540m², terreno com frente para duas ruas, 12 metros de frente (para as Ruas 1760 e 1780) 43 metros de extensão na lateral direita e 47 metros de extensão na lateral esquerda. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e South Beach, em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Pousada Cantinho Pantaneiro, Mercado Brasão (Rua 1720), Farmácias MaxiFarma e HiperFarma (Av. Brasil), Junkes Frutas e Verduras, Edifício Costa Verde Residence (Av. Brasil esquina c/ Rua 1810). Distância aproximada da praia: 100 metros.

Sobrado com piscina, suíte + 03 quartos, Balneário Brasilia

Sobrado Ref: 2229
Brasília, Itapoá - SC

Balneário Brasilia, lote 04, quadra 23, terreno com 360m² (12x30), frente (face) para o sul. Sobrado em alvenaria com 210,85m² + edícula com 48m², totalizando 258,85m² de construção. Pavimento Térreo: sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, despensa e lavabo. Pavimento Superior: 04 dormitórios (suíte com closet e sacada + quarto com sacada + 2 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Edícula: churrasqueira, lavanderia, depósito e lavabo. Piscina de fibra com capacidade para aproximadamente 18.000 litros de água. A região onde localiza-se este imóvel é característica pela existência de diversas residências de bom padrão de acabamento. Imediações: duas quadras da Avenida Celso Ramos, uma das principais vias urbanas de Itapoá, com diversos comércios: Mercados (Manchester, Casagrande), Farmácias (HiperFarma e Vieira), Restaurantes (Sabor da Família, Antonioli), Agência do Banco Bradesco e Lojas de Conveniência. Distância aproximada da praia: 470 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

258,85 m²
4 dorms.
2 banh.
1 vagas

Terreno no Loteamento São José: entrada + 48x de R$ 719,00

Terreno parcelados Ref: 1291
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08 da quadra 71, com 390 m² (13X30), face oeste, terreno plano, pouca vegetação, próximo a redes de abastecimento de água e energia elétrica*. Valor do terreno de R$ 59.012,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 24.500,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 59.012,00; Entrada = R$ 24.500,00; Saldo a pagar = R$ 34.512,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 719,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 49.000,00. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco. Distância aproximada da praia: 2.650 metros. *Conforme Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) ajustado entre o Ministério Público, Loteador e a Prefeitura, é responsabilidade da Prefeitura e/ou do Loteador a ampliação das redes de energia no Loteamento São José onde estas não existem, porém não é possível afirmar a data de realização desta infraestrutura.

Terreno limpo, 50m da principal Avenida Comercial de Itapoá

Terreno Ref: 1292
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08, quadra 09, terreno com 362,50m² (12,50x29,00), limpo, relevo no nível da rua, murado. Proximidade de diversos estabelecimentos comerciais (Bancos, Lojas, Mercados, etc.) e de serviços públicos (Escolas, Posto de Saúde, etc.). Imediações: Restaurante Dona Elza, Mercado Manchester, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco, Laurita Center, Escola Municipal Claiton Almir Hermes. Distância aproximada da praia: 1.400 metros.

362,50 m²