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Terrenos p/ investimento 420m² (14x30), Balneário Saí Mirim

Terreno Ref: 1357
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lotes 6, 7, 12 e 13 da quadra 169, com 420m² (14x30), face leste/face oeste. Podem ser vendidos separadamente. R$25.000,00 cada. Terrenos para investimento, atualmente não há vias de acesso. *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Besen Mat. de Construção, Mercado Brasão, Condomínio South Beach, Sacolão. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno para Locação na Avenida Beira Mar 3

Terreno Ref: 5009
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 31, quadra 53, terreno limpo, plano, muro nos fundos e na lateral esquerda, área de passeio de pedestres (calçada) pavimentada, via asfaltada, de frente para o principal calçadão Beira Mar de Itapoá. Área total de 390,00m² = 15 metros de frente para a Avenida Beira Mar 3 por 26 metros nas laterais. Terreno disponível para locação da maneira que se encontra, com benfeitorias e licenciamentos necessários para exercício de atividades comerciais sob inteira responsabilidade e ônus do locatário. Locação sujeita a análise de: 1) Crédito do locatário; 2) Garantias para locação (Fiador ou Caução ou Seguro Locação, etc.); 3) Análise das atividades a serem desenvolvidas e; 4) Período de locação (a combinar). Proximidades: Hotel e Restaurante Pérola, Pista de Skate do Calçadão da Av. Beira Mar 3, Prefeitura de Itapoá. Distância aproximada da praia: frente para o mar.

Terreno para locação ao lado do Porto Itapoá

Terreno Ref: 5005
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 16, quadra 07, terreno limpo, plano, murado, com 409,60m² = 12,80m de frente para a Rua 2850 (também denominada Rua Emílio Fiorentino Battistela) por 32,00m de profundidade. Via pavimentada com asfalto. Terreno inserido na denominada Zona Urbana III, que permite o exercício de diversas atividades comerciais, conforme legislação vigente (Lei Municipal 676/2016). Valor do aluguel inclui IPTU. Proximidades: Porto Itapoá. Distância aproximada da praia: 300 metros.

409,60 m²

Terreno com 384m², apenas R$ 35.000,00, Baln. Palmeiras

Terreno Ref: 1302
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03 quadra 78, com 384m² (16x24), face leste (frente para o nascer do sol), ruas de acesso em boas condições de manutenção. Servido de rede de energia elétrica. Rede de água há aproximadamente 50 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Apartamentos novos, 1 suíte + 1 quarto, por R$ 180mil

Apartamento Ref: 2259
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 03, quadra 40, próximo ao Supermercado Brasão (antigo Mercado Tupã). Edifício Poente, com apenas 06 apartamentos (02 por andar). Ótimo padrão de construção: revestimentos em porcelanato retificado polido, aberturas em alumínio (linha suprema), vão interno (pé direito) entre cada pavimento de 3,00 metros. Cada unidade possui 02 dormitórios (suíte + quarto), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar integrada com sala de jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, área de serviço fechada e uma vaga de estacionamento. Unidades disponíveis: *Apto 3, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado esquerdo. R$ 180.000,00 *Apto 4, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado direito. R$ 180.000,00 Imediações: Supermercado Brasão, Farmácias (MaxiFarma e EcoFarma), Escola Municipal Frei Valentim, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, A4 Papelaria, Mercado Empório Tropical. Distância aproximada da praia: 450 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

71,31 m²
2 dorms.
2 banh.

Terreno com 384m² (12x32), Balneário Praia das Palmeiras

Terreno Ref: 1303
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06, quadra 78, com 384m² (12x32), face sul. Terreno para investimento: atualmente a via confrontante ao terreno (Rua 1930) não está totalmente aberta, faltando a abertura de aproximadamente 30 metros para ser possível o acesso facilitado ao imóvel. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água há aproximadamente 90 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Balneário Itapoá, casa nova, suíte + 2 quartos

Casa Ref: 2254
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 13, quadra 93, casa 01, Condomínio Residencial Vitória Régia, terreno com 180m². Casa nova, em alvenaria com aproximadamente 90m², face sul, 03 dormitórios (suíte + 2 quartos), 2 banheiros (suíte + social) sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 670 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

90,00 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Sobrado com suíte + 2 quartos, Balneário Volta ao Mundo I

Sobrado Ref: 2258
Volta ao Mundo I, Itapoá - SC

Balneário Volta ao Mundo I, lote 01, quadra 09, Residencial 7 Mares, 2ª quadra da praia. Sobrado em alvenaria com 144m²; Pavimento Térreo: sala de estar, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, garagem privativa para 2 veículos; mais área comum de 328m² com piscina. Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com hidromassagem + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Imediações: Mercados (Barrão e Brasão), Hotel e Restaurante Rainha, Farmácia ForteFarma, JP Sacolão de Frutas e Verduras. Distância aproximada da praia: 150 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

144 m²
3 dorms.
2 banh.

Jardim Pérola do Atlântico, sobrado novo, 142m², 250m do mar

Sobrado Ref: 2256
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 08, quadra 56, terreno com 210m², 3ª quadra da praia. Residência n° 01, sobrado novo em alvenaria com 142,81m². Pavimento Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, varanda, churrasqueira e garagem; Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com sacada + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Situado em região do bairro Itapema do Norte próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços públicos (saúde, educação, etc.). A proximidade com o belo calçadão da Avenida Beira Mar 3 também é um ponto forte da localização desta residência. Imediações: Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas (P.A.), Prefeitura, Mercado Biss, Panificadora Don Rodolpho, Escola particular Gees. Distância aproximada da praia: 250 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

142,81 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Casa nova com 107m², suíte + 2 quartos, Balneário Itapoá

Casa Ref: 2252
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 14, quadra 93, terreno com 360m² (15x24). Casa nova, em alvenaria com 107,85m², face sul, 03 dormitórios (suíte + 2 quartos), 2 banheiros (suíte + social) sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, garagem com churrasqueira. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 670 metros. R 107,85m² | G 107,85m² | P 107,85m² | H 107,85m²| A 107,85m² Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

107,85 m²
3 dorms.
2 banh.