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Imobiliária em Itapoá

Terreno c/ 450m² no Balneário Rosa dos Ventos, 250m do mar

Terreno Ref: 1327
Rosa dos Ventos, Itapoá - SC

Balneário Rosa dos Ventos, lote 49, quadra 08. Área total de terreno com 450m² (15,00x36,10m), formato romboidal (vértices em ângulos diferentes do padrão de 90º), face oeste. Terreno parcialmente limpo e aterrado. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 250 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno de esquina c/ 392,17m², na Rua 1000 (Rua da Celesc)

Terreno Ref: 1376
Jardim da Barra, Itapoá - SC

Balneário Jardim da Barra, lote 09, quadra 26. Área total do terreno com 392,17m² (13,33x30m), face sul. Região com muitas residências nas proximidades, na mesma rua da Celesc. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Celesc, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum Distância aproximada da praia: 2.000 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

392,17 m²

Terreno de esquina limpo c/ 300m², Balneário Brandalize

Terreno Ref: 1379
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 05, quadra 17. Área total de terreno com 300m² (12,50x24m), esquina, face leste/norte. Terreno limpo e com aterro no nível da rua. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Agromar Utilidades, Colônia de Férias FETRACONSPAR, Área da Prefeitura Municipal de Itapoá onde está sendo edificada a nova Escola do Pontal. Distância aproximada da praia: 380 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno 360m², Príncipe, R$ 95.492,00 + 68 prestações

Terreno Ref: 1061
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 25 da Quadra "G". Área total de terreno com 360m² (12x30m), face sul. Terreno limpo, plano, muros na lateral direita e nos fundos. Pertinho da Rua do Príncipe, uma das principais vias urbanas de Itapoá. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 95.492,00, referente a entrada + 76 parcelas pagas até o momento, de um total de 144. Adquirente assumirá 68 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.191,74 cada. Vencimento da prestação (77/144) = 05/05/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Proprietário analisa possibilidade de aceitar veículo(s) como pagamento. Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.500 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo, (12x32) 384,00m², Balneário Princesa do Mar

Terreno Ref: 1282
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 07, quadra 38. Área total de terreno com 384m², (12x32m), face sul. Terreno limpo. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão, Farmácia MaxiFarma, A4 Papelaria, Hotel Continental, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza, Panificadora Maykon. Distância aproximada da praia: 370 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

384,00 m²

Terreno de esquina, c/ 502,27m² no Loteamento Príncipe

Terreno Ref: 1371
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, lote 32, quadra “G”. Área total de terreno com 502,27m² (11x9,42x24x17x30m), esquina, face oeste/sul. Terreno limpo (sem vegetação), relevo no nível da rua, região amplamente habitada. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 115.000,00, referente a entrada + 96 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 24 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.197,60 cada. Parcelas pagas antecipadamente até Dez/2019. Vencimento da próxima prestação, somente em jan/2020. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00) Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Mercado Bom Preço, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Distância aproximada da praia: 1.800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

502,27 m²

Terreno c/ 384m², 520m do mar, Balneário Praia do Imperador

Terreno Ref: 1387
Praia do Imperador, Itapoá - SC

Balneário Praia do Imperador, lote 10, quadra 23. Área c/ 384m², (12x32m), face norte. Terreno limpo, murado, em região com grande concentração de casas. Imediações: Mendonça Mat. de Construção (filial Baln. Imperador), Panificadora Constantino, Mercado Mar Azul, Restaurante A Gaúcha , Sacolão JP. Distância aproximada da praia: 520 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno 13x30m, Balneário Rio Gracioso, próximo da praia

Terreno Ref: 1323
Rio Gracioso, Itapoá - SC

Balneário Rio Gracioso, lote 01, quadra 08. Área total de terreno com 390m² (13x30m), esquina, face sul/oeste. Terreno de esquina, com frente para a Rua Curruira (face Oeste) e lateral na Rua 1860 (face sul). Terreno limpo, relevo acima do nível da rua. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. A poucos metros da Avenida Brasil, uma das mais importantes vias de Itapoá. Rua Curuira (confrontante ao Oeste) não está aberta, somente projetada. Imediações: Conveniência Kakarekos, Igreja Templo do Senhor, Mercado Mar Azul, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 150 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno com 630m² (15x42m), no Balneário Itapoá - Anexo B1

Terreno Ref: 1324
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (anexo B-1), lote 19, quadra 13. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face sul. Rua com galeria de águas pluviais (águas da chuva) tubulada. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno de esquina c/360m², frente Av. Sai Mirim (Av. 370)

Terreno Ref: 1372
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lote 01, da quadra 78. Área total de terreno com 360² (12x30m), face sul. De frente para Av. Saí Mirim (Rua 370), um dos acessos à cidade - via pavimentada com asfalto. Região com muitos moradores. Conforme a Lei Municipal 676/2016, os terrenos estão inseridos na denominada Zona de Serviços I, que permite a instalação de diversas atividades comerciais e industriais, como edifícios de escritórios, escritório de comércio atacadista, serviços de lavagem de veículos, marmorarias, comércio atacadista, depósitos, armazéns, buffet com salão de festas, hotel, grandes oficinas, funilaria, indústria de panificação/alimentos, serralheria e fábricas de diferentes produtos. A relação completa das atividades permitidas e permissíveis no zoneamento podem ser conferidas na legislação vigente, a qual pode ser enviada mediante solicitação. Alguns tipos de usos/atividades dependem de prévia aprovação pelo poder público. Imediações: Posto de combustível e Pousada Maré Mansa, Besen Materiais de Construção, Miqueletto Artefatos. Distância aproximada da praia: 620 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.