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Terreno limpo de esquina c/450m², Jardim Pérola do Atlântico

Terreno Ref: 1321
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Lotes 16, quadra 59 , Balneário Jardim Pérola do Atlântico, área de 450m² (15x30m) , terreno de esquina, face leste e sul, limpo (sem vegetação), necessita pouco aterro, terreno confrontante de uma lateral murado e edificado, região amplamente habitada. Imediações: Prefeitura, Mercado Biss, Papelaria Central, Agropecuária Renascer, Pronto Atendimento 24h. Distância do Mar: 400 metros. 

Terreno com 375m², apenas R$ 40.000,00. Brandalize

Terreno Ref: 1261
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 06, quadra 24, com 375m², face Norte, com 12 metros de frente para a Rua Airton Senna da Silva (Rua 2.570) por 31,25 metros de fundo. Região servida com redes de energia elétrica e abastecimento de água. Rua aberta, com moradores efetivos. Próximo da região portuária, com grande perspectiva de valorização do imóvel. Imediações: Agromar Utilidades, Restaurante Casa Portuguesa, Associação de Férias FETRACONSPAR, Mercado Super Mais, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 1.240 metros da praia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno na 3ª quadra do mar, c/ 384m² , Balneário Palmeiras

Terreno Ref: 1350
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 19, quadra 25, 384m² (16x24), face oeste. Entre as Ruas 1950 e 1960. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Imediações: LMC Terraplenagem, Sacolão Junckes, Kakarekos, Mercado Mar Azul, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial "Bamerindus"). Distância aproximada da praia: 400 metros.

Terreno na Rua 790, esquina c/ 416m² (16x24m)

Terreno Ref: 1351
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 04 da quadra 72, com 416 m² (16X26), esquina, face sul/oeste. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco. Distância aproximada da praia: 2.790 metros. *Conforme Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) ajustado entre o Ministério Público, Loteador e a Prefeitura, é responsabilidade da Prefeitura e/ou do Loteador a ampliação das redes de energia no Loteamento São José onde estas não existem, porém não é possível afirmar a data de realização desta infraestrutura.

Terreno no Balneário Alvorada, c/ 378m² R$35.000,00

Terreno Ref: 1347
Alvorada, Itapoá - SC

Balneário Alvorada, lote 08, quadra 10, com 378m² (12x31,50), face norte. Sem vias de acesso. Redes públicas de água e de energia elétrica próximas ao terreno. Extensão de rede de energia é executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno, sem custo para o proprietário. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Agromar Utilidades, Associação de Férias FETRACONSPAR. Distância aproximada da praia: 850 metros.

Terreno c/ 447,60m² próximo ao Porto Itapoá

Terreno Ref: 1346
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 06, quadra 26, terreno com 447,60m² (14,92x30m) Sem via de acesso, rua aberta a 30m de distância do terreno. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros.

447,60 m²

Terreno com frente para duas ruas, no Baln. Princesa do Mar

Terreno Ref: 1344
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 04, quadra 69, face norte/sul, 379,44m², com frente para duas ruas. Medida de 12m para a Rua 1720, lateral direita c/ 29,75m, lateral esquerda c/ 33,50 e 12m de frente para a Rua 1760. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Imediações: Mercado Brasão, Farmácia MaxiFarma, A4 Papelaria, Hotel Continental, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza, Panificadora Maykon. Distância aproximada da praia: 750 metros Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

379,44 m²

Terreno próximo ao Porto, c/ 447,60m² (14,92x30m)

Terreno Ref: 1345
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 05, quadra 26, terreno com 447,60m² (14,92x30m) Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros.

Terreno de esquina c/ 432m² no Balneário Itamar

Terreno Ref: 1348
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 20, quadra 20, terreno com 432m²: 18,00 metros de frente (face oeste) para a Rua Acapó, por 24,00 metros (face sul) para a Rua 2360 . Terreno de esquina, com possibilidade de ser desdobrado em 2 terrenos. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 800 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno limpo c/ 360m², no Loteamento PRÍNCIPE

Terreno Ref: 1319
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 24 da Quadra "J", com 360m² (12x30m), face norte. Limpo (sem vegetação), relevo acima do nível da rua, terrenos confrontantes murados e edificados (lateral esquerda e fundos), região amplamente habitada. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 76.710,00, referente a entrada + 86 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 34 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 809,37 cada. Vencimento da prestação (87/120) = 05/02/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.900 metros.