Horário de atendimento:
Segunda à Sexta: 9h às 12h / 13:30h às 18h.
Sábados: 9h às 12h / 13h às 16h.

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terreno parcelados Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, terreno com 385,80m² (12,86x30). Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros.

385,80 m²

Terreno no Loteamento São José: entrada + 48x de R$ 719,00

Terreno parcelados Ref: 1291
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08 da quadra 71, com 390 m² (13X30), face oeste, terreno plano, pouca vegetação, próximo a redes de abastecimento de água e energia elétrica*. Valor do terreno de R$ 59.012,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 24.500,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 59.012,00; Entrada = R$ 24.500,00; Saldo a pagar = R$ 34.512,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 719,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 49.000,00. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco. Distância aproximada da praia: 2.650 metros. *Conforme Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) ajustado entre o Ministério Público, Loteador e a Prefeitura, é responsabilidade da Prefeitura e/ou do Loteador a ampliação das redes de energia no Loteamento São José onde estas não existem, porém não é possível afirmar a data de realização desta infraestrutura.

Terreno 16x24, Baln. Palmeiras, entrada + 144x de R$ 512,36

Terreno parcelados Ref: 1202
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03, quadra 68, 384m² (16x24), face leste (frente do terreno para o nascer do sol), relevo plano (nível da rua), necessita pouco aterro, demarcação realizada com piquetes de concreto e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) assinada pelo profissional que executou o serviço. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado para pagamento à vista pelo valor de R$ 62.000,00 Valor normal do terreno, de R$ 86.800,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de 15% e saldo em até 144 prestações, mensais e consecutivas. Correção das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M e juros, também a partir da 13ª prestação, de 8% ao ano. Financiamento direto pela empresa proprietária. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 86.800,00; Entrada de 15% = R$ 13.020,00; Saldo à pagar = R$ 73.780,00 Número de prestações = 144 parcelas mensais (12 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 512,36. O valor das demais prestações dependerá da variação do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Rua atualmente não está aberta: faltam 32 metros para abertura. Habitualmente a Prefeitura providencia a abertura da rua mediante apresentação de projeto de construção aprovado, de forma a justificar a realização da benfeitoria. Redes de água e de energia elétrica distantes aproximadamente 30 metros do terreno. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Imediações: Mercado Mar Azul, Mercado Boa Esperança, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial "Bamerindus"). Distância aproximada da praia: 900 metros.

Lote no Jardim Pérola do Atlântico, R$ 55.000,00 + 11x fixas

Terreno parcelados Ref: 1307
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 21, quadra 38, com 450m² (15x30), frente (face) para o norte, relevo plano. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Possibilidade de aquisição com entrada de R$ 55.000,00 + 11 prestações mensais e consecutivas, sem acréscimos, de R$ 5.000,00 cada - mediante prévia análise de crédito do adquirente. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 950 metros.

Terreno, 360m², South Beach II, Entrada R$7mil + 173x

Terreno parcelados Ref: 518
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 13, Quadra 13, com 360m² (14,40x25), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$120.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 230.086,96, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.289,52 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 212.236,52, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.379,16 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 710 metros. Endereço: Rua 480 nº 759

Terreno, 405m², South Beach II, Itapoá (SC). Entrada + 173x.

Terreno parcelados Ref: 504
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 02, Quadra 05, com 405,60m² (16,90x24), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 120.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 230.086,96, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.289,52 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 212.236,52, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.379,16 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 670 metros.

405,60 m²

Terreno, 360m², South Beach II, Itapoá (SC). Entrada + 173x.

Terreno parcelados Ref: 511
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 12, Quadra 12, com 360m² (14,40x25), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 590 metros.

Terreno, 362m², South Beach II. Entrada R$7 mil + 173x.

Terreno parcelados Ref: 510
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 11, Quadra 12, com 362,50m² (14,50x25), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 580 metros.

362,50 m²

Terreno, 360m², South Beach II. Entrada R$7mil + 173x.

Terreno parcelados Ref: 508
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 07, Quadra 12, com 360m² (14,40x25), face sul. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 580 metros.

Terreno, 360m², South Beach II, Entrada R$ 7mil + 173x.

Terreno parcelados Ref: 507
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 06, Quadra 12, com 360m² (14,40x25), face sul. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 530 metros.