Horário de atendimento:
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Imobiliária em Itapoá

Casa nova de esquina, 2 quartos - Financiável em até 80%

Casa Ref: 2388
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, lote 04, quadra 19, casa 02 - Esquina. Área total de terreno de 114m² (9,5x12m), face norte e leste. Casa nova em alvenaria com 40,25m²: 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar/copa, cozinha e área de serviço. Piso em porcelanato; banheiro com box de vidro temperado e pia em granito; telhados com beirais em laje e telhas esmaltadas; portão de alumínio; janelas de vidro temperado e outros itens valorizam essa edificação. Dois portões que correm independentes em cada casa, possibilitando a entrada de 02 veículos. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Aceita financiamento. Avalia aceitar carros/motos e/ou terrenos em Itapoá como parte de pagamento. Imediações: Supermercado Brasão, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma, A4 Papelaria, Pré-Escola e Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza. Distância aproximada da praia: 300 metros PV 11/19 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

40,25 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Casa nova, c/ 2 quartos + Piscina, Baln. Princesa do Mar

Casa Ref: 2303
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 05, quadra 71, casa 01. Área total de terreno de 192m² (6x32), face sul. Casa nova em alvenaria com 53,72m², 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço coberta, garagem coberta para 01 veículo. Espaço de terreno na parte à frente e aos fundos da construção. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Imediações: Mercado Brasão, Farmácia EcoFarma, A4 Papelaria, Hotel Continental, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza. Distância aproximada da praia: 790 metros.

53,72 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno c/ 630m² (15x42m), próx. Principal acesso - SC 416

Terreno Ref: 1383
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 08, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 09), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1384). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 630m² (15x42m), face norte, Itapoá - Anexo B1

Terreno Ref: 1384
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 09, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 08), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1383). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Casa nova c/ 2 quartos e 57,91m², no Balneário Recanto do Farol

Casa Ref: 2410
Recanto do Farol I, Itapoá - SC

Balneário Recanto do Farol, lote 89, quadra 06, casa 01. Área total de terreno de 101,60m² (6,35x16m), face norte. Casa nova em alvenaria com 57,91m². 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço, churrasqueira, estacionamento para 01 veículo. Ótima localização para quem deseja morar perto do mar. Situado na Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Próxima ao Porto de Itapoá, com diversos estabelecimentos comerciais nas proximidades. Venha conhecer! Imediações: Associação ACOPOF, Farol de Itapoá, Restaurante Recanto do Farol, Marina Itapoá Hotel, Superm. Super Mais, Porto de Itapoá. Distância aproximada da praia: 500m Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

57,91 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Loteamento Fechado South Beach I. Entrada + 120 pagamentos

Terreno parcelados Ref: 1400
South Beach I, Itapoá - SC

Segurança, proximidade do mar e qualidade de vida = algumas das muitas vantagens em escolher o Loteamento Fechado South Beach I, em Itapoá (SC), para Residência Definitiva ou de Lazer. Os muros altos no entorno, as câmeras de segurança e a portaria 24 horas proporcionam a sensação de segurança necessária para viver momentos de intensa descontração e alegria com a família e amigos. O início de loteamento, de frente a Avenida Beira Mar, aliado a disposição das quadras de forma perpendicular ao oceano, proporcionam rápido e fácil acesso a belíssima praia da região da Barra do Saí, na altura da Rua 490. Os dois postos salva-vidas nas proximidades proporcionam maior tranquilidade para que adultos e crianças possam desfrutar das águas mais quentes do litoral sul brasileiro. A ausência de muros e cercas nos limites de cada terreno, nos padrões dos loteamentos americanos, colaboram para abrilhantar o local, já contemplado por residências de elevado padrão e bom gosto. As áreas de lazer, compostas de piscinas (adulto e infantil), playground, salão de festas e deck superior para observação do mar, são o toque especial para oferecer aos moradores a qualidade de vida, cada vez mais ausente nos grandes centros. A facilidade de acesso ao loteamento para quem chega na Cidade através da Rodovia Estrada Cornelsen (acesso secundário de Itapoá, Rua 370) também é um dos relevantes atributos que devem se considerado por aqueles que pretendem edificar sua residência no litoral – o Loteamento está situado a pouco mais de 1Km da via de acesso à Rodovia, sem a necessidade de trafegar por vias congestionadas, tornando-se uma das regiões com mais fácil acesso para quem em Itapoá chega. Alia-se, ainda, a proximidade com o belo calçadão da Avenida Beira Mar do Balneário Rainha, dotado de iluminação pública para passeios noturnos, cancha de bocha, quadra de futebol de areia e decks de acesso à praia. Comércios nas imediações, como Restaurantes, Lojas de Conveniência e Mercados, facilitam o dia a dia de quem habitar no South Beach I. O respeito ao Meio Ambiente consiste em ser o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente. Os terrenos possuem dimensões entre 360m² e 387,50m², com valor para pagamento à vista a partir de R$ 170.000,00 ou condições facilitadas, com entrada a partir de R$ 25.500,00 e saldo em até 120 pagamentos mensais de R$ 2.023,00 (+ atualização/correção anual pelo IGP-M + 6%). Há, ainda flexibilidade de composição de formas diferentes de pagamento – estamos abertos para receber sua proposta. A associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenções e limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Nós, da Imobiliária Sperandio, teremos imenso prazer em podermos intermediar a realização do sonho de um lar no litoral. Procure-nos! Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 50 metros, a partir do início do loteamento. A maioria dos terrenos do Loteamento Fechado South Beach I não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Matrícula imobiliária 3.305 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC) - ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; ** Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso.

Terreno Jd. Pérola do Atlântico, 450m². Próx. a Prefeitura

Terreno Ref: 1281
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 18, quadra 59. Área total de terreno com 450m² (15x30m), frente sul. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se estes belos terrenos. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 350 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo, 50m da principal Avenida Comercial de Itapoá

Terreno Ref: 1292
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08, quadra 09. Área total de terreno com 362,50m² (12,50x29m), face oeste. Terreno limpo, relevo no nível da rua, murado. Proximidade de diversos estabelecimentos comerciais (Bancos, Lojas, Mercados, etc.) e de serviços públicos (Escolas, Posto de Saúde, etc.). Imediações: Restaurante Dona Elza, Mercado Manchester, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco, Laurita Center, Escola Municipal Claiton Almir Hermes. Distância aproximada da praia: 1.400 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

362,50 m²

Terreno em Loteamento Fechado, com 372m², 280m da praia

Terreno Ref: 1317
South Beach I, Itapoá - SC

Loteamento South Beach I, lote 04, quadra 02. Área total de terreno com 372m² (15,50x24m), face norte. Localizado na 2ª quadra do mar. Não possui vegetação. Casas de ótimo padrão de construção, que valorizam esse belo terreno. Único loteamento de Itapoá que possui rede própria de tratamento de esgoto. Todas as ruas pavimentadas com bloquetes de concreto, confortável salão de festas, piscinas (adulto e infantil) azulejadas, playground e deck para contemplar o mar. A Associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenção de portaria 24 horas, limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha (com quadras de areia iluminadas, cancha de bocha e quiosques), JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí), Farmácia ForteFarma. Distância aproximada da praia: 280 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/792m², próx. Av. João Horácio Vieira, Baln. Itapoá

Terreno Ref: 1414
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 09, quadra 77. Área total de terreno com 792m² (formato irregular - 21x24m), face leste. Terreno sem vegetação e cercado. Situado em região caracterizada pela presença de muitos moradores locais, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade em razão da central localização geográfica e pela proximidade de importantes vias: Rua João Horácio Vieira (popularmente conhecia como “Caminho da Onça”), Ruas 1580 e 1590 (vias de acesso à Rodovia SC 416) e Avenida Brasil (via que liga a região do Pontal à região de Itapema do Norte). Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Rua 1580 (acesso à Rodovia SC 416), Mercado Brisa do Mar, Mendonça Materiais de Construção (filial da Rua 1450), Área pública destinada para instalação de praça e do Destacamento da Polícia Militar. Distância aproximada da praia: 500 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.