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Imobiliária em Itapoá

Terreno no Príncipe, esquina, 460m², R$134.496,00 + 4x

Terreno Ref: 1253
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 01 da Quadra "N". Área total de terreno com 460m², esquina, faces Leste/ Norte. Terreno limpo, plano (acima do nível da rua), galeria de escoamento de águas pluviais tubulada, meio fio. Terreno pronto para construção. Próximo a Av. Celso Ramos e a Rua do Príncipe, duas das principais vias urbanas de Itapoá. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Valor à vista de R$ 134.496,00 referente a entrada + 116 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 5 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 886,07 cada. Vencimento da próxima prestação (117/120) = 10/08/2019. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.900 metros.

460,27 m²

Terreno c/ 409,60m² próximo ao Porto Itapoá

Área Ref: 1375
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 06, quadra 04. Área total de 409,60m² (12,80x32m), face norte. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 200 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

409,60 m²

Casa c/ 60,72m², 2 quartos, no Balneário Itapoá

Casa Ref: 2326
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 14, quadra 114, casa 01. Residencial JP XV. Área de terreno de 123,99m². Casa em alvenaria com aproximadamente 60,72m², face leste, 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar/jantar, copa/cozinha e área de serviço com churrasqueira. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 780 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

60,72 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno na quadra do mar, limpo, Balneário Volta ao Mundo I

Terreno Ref: 1316
Volta ao Mundo I, Itapoá - SC

Balneário Volta ao Mundo I, lote 12, quadra 03. Área total constante na matrícula imobiliária de 360m² (12x30). Área total real existente = 300m² (10x30m), face norte. Venda da maneira que se encontra (escritura em caráter "ad corpus"). Localizado na 1ª quadra do mar, limpo (sem vegetação), muro nas laterais e nos fundos. Região com edificações novas e diversas construções em andamento, todas de bom padrão, valorizando a localidade. A proximidade com Loteamento South Beach, Condomínio Fechado de alto padrão, colabora para embelezar a região. Imediações: Mercado Barrão, Supermercado Brasão (Filial Barra do Saí), JP Frutas e Verduras, Mendonça Materiais de Construção, Calçadão Beira Mar do Balneário Rainha (Praça Vilmar Kohler). Distância aproximada da praia: 130 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/480m² de frente p/ asfalto, Rua 1570. Baln. Itapoá

Terreno Ref: 1413
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 05, quadra 72. Área total de terreno com 480m² (15x32m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções e moradores fixos. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar de frente para uma importante via urbana: Rua 1570, paralela a Rua 1580 (acesso a Rodovia SC 416) e próxima da Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça"). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 565 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno de esquina, 521m², zona retroportuária

Terreno Ref: 1199
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 01, quadra 21. Área total de terreno com 521,85m², formato irregular, esquina, faces leste/sul. Zoneamento retroportuário de Itapoá: indicado para atividades logísticas ligadas a atividade portuária. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Não possui via de acesso aberta, o acesso futuro será pela rua 2820 (já em condições de tráfego) e pela Rua Pirapixanga (atualmente recoberta por vegetação). Rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno. Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

521,85 m²

Área urbana de 5.000m², em Itapoá, próx. Acesso à SC 416

Área Ref: 1331
Itapoá, Itapoá - SC

Área “N”, medindo 5.000m², com dimensões 50 por 100 metros. Localizada nos fundos do loteamento Balneário Itapoá, proximidades da Avenida dos Pioneiros (Rua 1450) e Rua Malvina Barbosa. *Possibilidade de compra da área ao lado, com as mesmas medidas. Conforme Lei Municipal 676/2016, estão inseridas no Zoneamento denominado “Zona de Serviços I”. Definição da Zona de Serviços I – ZS I, conforme Artigo 32 da Lei Municipal 676/2016: “corresponde às áreas destinadas a serviços de menor porte, menos poluentes e de menor impacto, e ainda, se subordinando à necessidade do desenvolvimento sustentável de atividades econômicas, sociais e ambientais, aproveitando a vocação e potencialidade da infraestrutura existente ao longo das vias da região, conforme mapa de uso e ocupação. §1º. Tem como objetivo ordenar a ocupação desta área visando o desenvolvimento econômico sustentável do Município. Trata-se de uma área de transição e amortecimento às atividades retroportuárias e industriais, assim como à zona rural.” Matrículas imobiliárias registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Extensão de redes de água e energia elétrica, bem como adequações do acesso aos imóveis por conta da parte adquirente. Imediações: Loteamento Balneário Itapoá, Loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá, Rodovia SC 416 (principal via de acesso à Itapoá). Distância do mar: 1.100m Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

5.000 m²

Terreno c/360m², limpo, 200m do mar no Balneário Brasília

Terreno Ref: 1335
Brasília, Itapoá - SC

Balneário Brasília, lote 25, quadra 26. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face leste. Terreno limpo, relevo plano. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.). Imediações: Conveniência Vem que tem, Mercado Casagrande, Farmácia São José, Avenida Celso Ramos, Avenida do Príncipe. Distância aproximada da praia: 200 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 384m², 100m do mar, linda região de Itapoá

Terreno Ref: 1336
Nascimento, Itapoá - SC

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 02. Área total de terreno com 384m² (12x32m), face sul. Localizado na primeira quadra do mar. O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de casas com excelentes padrões de construção. Lote ideal para quem deseja edificar uma bela residência, com amplo espaço livre de terreno. Possibilidade também de construção de um edifício residencial, com apartamentos que terão vista para o mar. De acordo com a Legislação Municipal vigente (Lei 204/2008), encontra-se inserido na denominada Zona Urbana 1, que possui coeficiente 1,50 de aproveitamento máximo e 50% de taxa de ocupação máxima, ou seja, é possível edificar até 1.008m², divididos em pavimentos não superiores, cada um, de 336m². Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Panificadora Sabor Sublime, Conveniência Catarina, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma. Distância aproximada da praia: 100 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Casa c/ 2 suítes + 1 quarto, esquina, no Baln. Brasília

Casa Ref: 2352
Brasília, Itapoá - SC

Balneário Brasília, lote 07 da quadra 85, casa 01. Residencial Lara. Casa de esquina na Rua Joaquim Peres, esquina c/ Rua Alexandra de Godoy da Silva. Construção em alvenaria com 101,35m². 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar/cozinha, área de serviço coberta e estacionamento para 01 veículo. Imóvel possível de ser adquirido por financiamento bancário. Região amplamente ocupada, principalmente por moradores efetivos, e em acelerado processo de desenvolvimento. Distante poucos metros da Avenida José da Silva Pacheco (também denominada Avenida 780), uma das mais importantes vias urbanas de Itapoá. Imediações: Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, posto de saúde, mercado e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: A poucos metros da Av. Celso Ramos, uma das principais avenidas de Itapoá, onde se concentra grande parte de estabelecimentos comerciais e por onde também circula o transporte coletivo urbano. Distância aproximada da praia: 1.500 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

101,35 m²
3 dorms.
2 banh.