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Imobiliária em Itapoá

Lote c/ rua aberta no Palmeiras, R$ 5.975,00 + 84x de R$ 369,98

Terreno parcelados Ref: 1442
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03, quadra 78. Região caracterizada pela presença de moradores efetivos, com predominância de terrenos ainda não edificados. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro e tubulação da galeria de água pluvial (colocação de manilhas de concreto); 4) Condições da via: rua aberta; 5) Rede de água: sim; 6) Rede de energia elétrica: sim; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 29.875,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 84 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 5.975,00 (20% do valor do terreno): + 36x de R$ 768,42 ou; + 48x de R$ 596,69 ou; + 60x de R$ 492,15 ou; + 72x de R$ 421,36 ou; + 84x de R$ 369,98. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 1.100 metros, em linha reta. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Lote no Palmeiras, R$ 29.875,00 à vista ou 20% de entrada + 84x

Terreno parcelados Ref: 1443
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 78. Região caracterizada pela presença de moradores efetivos, com predominância de terrenos ainda não edificados. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro e tubulação da galeria de água pluvial (colocação de manilhas de concreto); 4) Condições da via: rua aberta; 5) Rede de água: sim; 6) Rede de energia elétrica: sim; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 29.875,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 84 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 5.975,00 (20% do valor do terreno): + 36x de R$ 768,42 ou; + 48x de R$ 596,69 ou; + 60x de R$ 492,15 ou; + 72x de R$ 421,36 ou; + 84x de R$ 369,98. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 1.100 metros, em linha reta. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terreno parcelados Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, Área total de terreno com 385,80m² (12,86x30m), face oeste. Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

385,80 m²

Terreno, 12x30m (360m²), no Balneário Cambijú

Terreno Ref: 1230
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 26, quadra 50. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face leste. Região com diversas residências e obras em andamento. Imóvel para investimento – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 900 metros. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 35.000,00

Terreno Ref: 1278
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21. Área total de terreno com 388,60m² (13,40x29m), face norte. Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 1.800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

388,60 m²

Terreno p/ investimento c/ 360m² (12x30m), Balneário Cambiju

Terreno Ref: 1421
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 09, quadra 52. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face leste. Região com diversas residências e obras em andamento. Imóvel para investimento – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 900 metros. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno de esquina na principal Rua do Verdes Mares

Terreno Ref: 1458
Verdes Mares, Itapoá - SC

Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-1, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.

Terreno na principal Rua do Verdes Mares, apenas R$ 30.000,00

Terreno Ref: 1459
Verdes Mares, Itapoá - SC

Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-1, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.

Terreno parcelado, próximo do acesso à Itapoá, Barra do Saí

Terreno parcelados Ref: 1453
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lote 12-2, quadra 141, distante aproximadamente 35,00 metros de uma das principais vias de acesso à Itapoá: Avenida Saí Mirim (Av. 370), popularmente conhecida como “Estrada Cornelsen”. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 38.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 60 pagamentos mensais, com juros de 1,25% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.500,00 (25% do valor do terreno): + 36x de R$ 987,96 ou; + 48x de R$ 793,18 ou; + 60x de R$ 678,01. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Características: 1) Dimensões: 6,00 x 30,00m = 180,00m²; 2) Face (frente): Oeste; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 35,00 metros – a Itapoá Saneamento faz a extensão da rede de fornecimento de água, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 40,00 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona de Serviços 1, onde é permitido o uso para Comércio e Serviço Setorial; Comércio e Serviço Geral, Indústria Tipo 1 e; Indústria Tipo 2. Ainda, neste Zoneamento é permissível (mediante prévia autorização do Poder Público) os seguintes usos: Habitação Unifamiliar (residências); Comércio e Serviços Específicos 1; Comércio e Serviços Específicos 3; Comércio e Serviços Específicos 2 e; Indústria Tipo 3. 8) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Imediações: Posto e Conveniência Maré Mansa (Posto Ipiranga), Mademóveis Fábrica de Móveis, Auto Mecânica Claudino, Cia do Carro Auto Lavação e Telemonitoramento Itapoá. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Terreno parcelado, há poucos metros da via de acesso à Itapoá

Terreno parcelados Ref: 1452
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lote 12-1, quadra 141, distante aproximadamente 35,00 metros de uma das principais vias de acesso à Itapoá: Avenida Saí Mirim (Av. 370), popularmente conhecida como “Estrada Cornelsen”. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 38.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 60 pagamentos mensais, com juros de 1,25% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.500,00 (25% do valor do terreno): + 36x de R$ 987,96 ou; + 48x de R$ 793,18 ou; + 60x de R$ 678,01. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Características: 1) Dimensões: 6,00 x 30,00m = 180,00m²; 2) Face (frente): Oeste; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 35,00 metros – a Itapoá Saneamento faz a extensão da rede de fornecimento de água, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 40,00 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona de Serviços 1, onde é permitido o uso para Comércio e Serviço Setorial; Comércio e Serviço Geral, Indústria Tipo 1 e; Indústria Tipo 2. Ainda, neste Zoneamento é permissível (mediante prévia autorização do Poder Público) os seguintes usos: Habitação Unifamiliar (residências); Comércio e Serviços Específicos 1; Comércio e Serviços Específicos 3; Comércio e Serviços Específicos 2 e; Indústria Tipo 3. 8) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Imediações: Posto e Conveniência Maré Mansa (Posto Ipiranga), Mademóveis Fábrica de Móveis, Auto Mecânica Claudino, Cia do Carro Auto Lavação e Telemonitoramento Itapoá. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.