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Imobiliária em Itapoá

Terreno murado c/ 450m² (15x30m), Balneário Jd Pérola

Terreno Ref: 1369
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 07, quadra 49. Área total de terreno com 450m² (15x30m), face norte. Terreno parcialmente limpo e murado. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se este belo terreno. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 420 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/792m², próx. Av. João Horácio Vieira, Baln. Itapoá

Terreno Ref: 1414
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 09, quadra 77. Área total de terreno com 792m² (formato irregular - 21x24m), face leste. Terreno sem vegetação e cercado. Situado em região caracterizada pela presença de muitos moradores locais, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade em razão da central localização geográfica e pela proximidade de importantes vias: Rua João Horácio Vieira (popularmente conhecia como “Caminho da Onça”), Ruas 1580 e 1590 (vias de acesso à Rodovia SC 416) e Avenida Brasil (via que liga a região do Pontal à região de Itapema do Norte). Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Rua 1580 (acesso à Rodovia SC 416), Mercado Brisa do Mar, Mendonça Materiais de Construção (filial da Rua 1450), Área pública destinada para instalação de praça e do Destacamento da Polícia Militar. Distância aproximada da praia: 500 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Lote com 528m², Zona de Expansão Portuária, ao lado do Porto

Terreno Ref: 1220
Figueira do Itapoá , Itapoá - SC

Balneário Figueira do Itapoá, lote 20, quadra 06. Área total de terreno com 528,00m² (12x44m), face sul. Valor de R$215.000,00 com possibilidade de entrada e mais parcelas (até 12 meses); Valor promocional à vista de R$195.000,00. Loteamento inserido na denominada Zona de Expansão Portuária (conforme Lei Municipal 676/2016), que permite o uso, entre outras atividades, para implantação de portos náuticos. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Trapiche do Pontal, acesso a Rodovia SC 416. Distância aproximada da praia: 200 metros.

Lote c/ 450m² (15x30m) próx. Av. do Príncipe, no Jd Pérola

Terreno Ref: 1412
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 04, quadra 20. Terreno com 450m² (15x30m), frente (face) para o sul. Terreno limpo (sem vegetação), demarcado, com muros nas laterais e fundos. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Situado próximo da Avenida Príncipe e Av. Pérola do Atlântico (Rua 860), importantes vias pavimentadas da cidade. Avalia aceitar proposta envolvendo veículo (caminhonete). Imediações: Supermercado Bianchini, Posto de Combustível, Panificadora Don Rodolpho, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte. Distância aproximada da praia: 1.100 metros.

Terreno limpo, esquina c/384m², Av. Brasil, quadra mar

Terreno Ref: 1386
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 08, quadra 11. Área total de terreno com 384,00m² (16x24m), esquina, faces norte/oeste. De frente para a Av. Brasil, na primeira quadra do mar. Terreno limpo e cercado. Região com grande concentração de moradores efetivos e comércios. *Avaliam propostas de pagamento envolvendo veículo Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mendonça Materiais de Construção (filial Itapoá, Rua 1450), Mercado Sol e Mar, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura). Distância aproximada da praia: 80 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno em Loteamento Fechado: esquina, limpo e aterrado

Terreno Ref: 1256
South Beach I, Itapoá - SC

Loteamento South Beach I, lote 12, quadra 01. Área total de terreno com 360m² (15x24m), face norte. Localizado na 1ª quadra do mar, limpo e aterrado. A vizinhança, no loteamento, caracterizada por residências de bom padrão de acabamento, abrilhanta ainda mais a localização. Único loteamento de Itapoá que possui rede própria de tratamento de esgoto. Todas as ruas pavimentadas com bloquetes de concreto, confortável salão de festas, piscinas (adulto e infantil) azulejadas, playground e deck para contemplar o mar. A associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenção de portaria 24 horas, limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha (com quadras de areia iluminadas, cancha de bocha e quiosques), JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí), Farmácia ForteFarma. Distância aproximada da praia: 200 metros. ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

360,00 m²

Terreno de esquina, 312m², Paese, frente p/ Caminho da Onça

Terreno Ref: 1177
Paese, Itapoá - SC

Balneário Paese, lote 01, quadra 04. Área total de terrno com 312,50m² (12,5x25m), esquina, faces leste/sul. Calçada em paver. De Frente para a Avenida Doutora Zilda Arns Neumann, via popularmente conhecida como "Caminho da Onça" e lateral para a Rua 1100 (mesma rua do Restaurante Tikay). Imóveis residenciais nas proximidades, região em expansão, ótimo para o comércio. Próximo a área do Projeto "Riviera Santa Maria". Visite um os links a seguir para saber mais sobre este inovador e audacioso projeto de urbanização: www.jaimelerner.com/itapoa.html e www.rivierasantamaria.com.br Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Filial Paese), Posto de Saúde (em construção), Praça Pública, Prefeitura Municipal, Fórum, Pronto atendimento (P.A), Celesc, Restaurante Tikay, Tabelionato de Notas e Protestos. Transportes: Frente principal para Avenida Doutora Zilda Arns Neumann (Caminho da Onça), uma das principais vias urbanas de Itapoá, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 630 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

312,50 m²

Terreno limpo de esquina c/ 450m², rua da Agência da Caixa

Terreno Ref: 1394
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, Lote 15, Quadra 14. Área total de terreno com 450m² (15x30m), esquina, face norte/oeste. Terreno limpo, aterrado acima do nível da rua, galeria de águas pluviais manilhadas, Localização estratégica para quem quer ter fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais: Próximo à Avenida comercial André Rodrigues de Freitas, também denominada Av. 780 e a principal via comercial de Itapoá. Distante também poucos metros da Av. do Príncipe, outra importante via urbana da cidade. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados Solimar e Brasão; Farmácias ForteFarma e HiperFarma; Caixa Econômica Federal, Lotérica; Panificadora Luma; Igrejas; Rodoviária; Agropecuária Spezim; Verdureiras; etc. Distância aproximada da praia: 800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

2 terrenos c/ área total de 720m², esquina, próximo ao Mar.

Terreno Ref: 1339
Brasília, Itapoá - SC

Balneário Brasília, lotes 01 e 02, quadra 09,. Área total dos terrenos de 720m² (24x30m), esquina, face sul/leste. Terrenos limpos e próximos ao mar! Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.). *Avalia proposta para a venda dos terrenos separados ou ainda de unificação dos 2 terrenos para posterior desdobramento em 3 terrenos. Imediações: Rancho da Pesca, Avenida do Príncipe, Igreja Cátolica, Realeza e Itapema Mat. de Construção, Avenida Celso Ramos. Distância aproximada da praia: 100 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

750m² c/ frente p/ duas ruas, 90m do mar, Balneário Paese

Terreno Ref: 1406
Paese, Itapoá - SC

Balneário Paese, lote 03, quadra 41. Unificação de 02 lotes, área total de 750m² (15x50m), frente para duas ruas Terreno acima do nível da rua. Excelente opção para construção de prédio. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de ótimo padrão, finalizadas e em construção, incluindo o edifício mais alto de Itapoá (The Gardens, vide anúncio sob referência 2322). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar 3, iluminado para passeios noturnos, é um importante atributo que valoriza ainda mais as imediações, também servida de bons restaurantes. Imediações: Restaurante Recanto do Mar, Restaurante e Petiscaria Pelicano’s, Mercado Brasão (filial do Balneário Paese), Mayve Conveniência, Moonlight Café, Tabelionato de Notas. Distância aproximada do mar: 90 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.