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Terreno com possibilidade de pagamento de entrada + 120x de R$ 441,38

Terreno parcelados Ref: 1393
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua recentemente aberta; 5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.600,00 (20% do valor do terreno): + 48x de R$ 958,70 ou; + 60x de R$ 790,73 ou; + 84x de R$ 594,45 ou; + 108x de R$ 481,80 ou; + 120x de R$ 441,38. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno no Palmeiras: R$ 48.000,00 à vista ou entrada e saldo em até 120x

Terreno parcelados Ref: 1392
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua recentemente aberta; 5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 9.600,00 (20% do valor do terreno): + 48x de R$ 958,70 ou; + 60x de R$ 790,73 ou; + 84x de R$ 594,45 ou; + 108x de R$ 481,80 ou; + 120x de R$ 441,38. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito; 4) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno limpo, esquina c/384m², Av. Brasil, quadra mar

Terreno Ref: 1386
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 08, quadra 11. Área total de terreno com 384,00m² (16x24m), esquina, faces norte/oeste. De frente para a Av. Brasil, na primeira quadra do mar. Terreno limpo e cercado. Região com grande concentração de moradores efetivos e comércios. *Avaliam propostas de pagamento envolvendo veículo Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mendonça Materiais de Construção (filial Itapoá, Rua 1450), Mercado Sol e Mar, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura). Distância aproximada da praia: 80 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo de esquina c/ 450m², rua da Agência da Caixa

Terreno Ref: 1394
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, Lote 15, Quadra 14. Área total de terreno com 450m² (15x30m), esquina, face norte/oeste. Terreno limpo, aterrado acima do nível da rua, galeria de águas pluviais manilhadas, Localização estratégica para quem quer ter fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais: Próximo à Avenida comercial André Rodrigues de Freitas, também denominada Av. 780 e a principal via comercial de Itapoá. Distante também poucos metros da Av. do Príncipe, outra importante via urbana da cidade. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados Solimar e Brasão; Farmácias ForteFarma e HiperFarma; Caixa Econômica Federal, Lotérica; Panificadora Luma; Igrejas; Rodoviária; Agropecuária Spezim; Verdureiras; etc. Distância aproximada da praia: 800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

South Beach II, Lote por R$ 77.625,00 à vista ou em até 168x

Terreno parcelados Ref: 507.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 6-1, Quadra 12. Área total de terreno com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face sul. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 77.625,00 ou com entrada de R$ 7.762,50 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 834,16. Valor total em 1+168x = R$ 147.901,09 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 600 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo e aterrado c/ 399m², Rua 790, Lot. São José

Terreno Ref: 1399
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 12, quadra 68. Área total de terreno com 399m² (14X28,5m), face norte. Terreno limpo, aterrado, com rede de água. Faltam aproximadamente 50 metros para o alcance da rede de energia elétrica. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercados (Bom Preço e Verdes Mares), Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco. Distância aproximada da praia: 2.620 metros. *Conforme Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) ajustado entre o Ministério Público, Loteador e a Prefeitura, é responsabilidade da Prefeitura e/ou do Loteador a ampliação das redes de energia no Loteamento São José onde estas não existem, porém não é possível afirmar a data de realização desta infraestrutura.

Terreno c/ 202,80m², South Beach II. Entrada + 168x

Terreno parcelados Ref: 504.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 2-1, Quadra 5. Área total de terreno com 202,80m² (8,45m x 24,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 79.900,00 ou com entrada de R$ 7.990,00 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 858,61. Valor total em 1+168x = R$ 152.235,71 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 714 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

202,80 m²

Terreno parcelado South Beach II, Entrada+saldo em até 168x

Terreno parcelados Ref: 508.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 7-1, Quadra 12. Área total de terreno com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 77.625,00 ou com entrada de R$ 7.762,50 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 834,16. Valor total em 1+168x = R$ 147.901,09 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 628 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 630m² (15x42m), face norte, Itapoá - Anexo B1

Terreno Ref: 1384
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 09, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 08), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1383). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 630m² (15x42m), próx. Principal acesso - SC 416

Terreno Ref: 1383
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 08, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 09), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1384). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.