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Imobiliária em Itapoá
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Imóveis à venda, Itapoá, SC

Terreno c/ 360m², Balneário Cambijú, Itapoá (SC)

Terreno Ref: 1229
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 12, quadra 44. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face oeste. Região com diversas residências e obras em andamento. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água próxima (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Distância aproximada da praia: 900 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno com 375m², apenas R$ 40.000,00. Baln. Brandalize

Terreno Ref: 1261
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 06, quadra 24. Área total de terreno com 375m², (12x31,25m), face norte. Região servida com redes de energia elétrica e abastecimento de água. Rua aberta, com moradores efetivos. Próximo da região portuária, com grande perspectiva de valorização do imóvel. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Agromar Utilidades, Restaurante Casa Portuguesa, Associação de Férias FETRACONSPAR, Mercado Super Mais, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 1.240 metros da praia. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 507m², acesso pela Rua 1750, Balneário Nascimento

Terreno Ref: 1330
Nascimento, Itapoá - SC

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 14. Área total de terreno com 507m², face norte. (12m de frente para a Rua 1750, 40,50m na lateral direita, 44m na lateral esquerda e fundos c/ 12m) Lote ideal para quem deseja edificar residência, com amplo espaço livre de terreno. Rua aberta até a frente do lote. O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de muitas casas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Conveniência Catarina, Sabor Sublime Panificadora, Farmácia MasterFarma e Ecofarma. Distância aproximada da praia: 885 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 378m² no Balneário Alvorada, R$40.000,00

Terreno Ref: 1347
Alvorada, Itapoá - SC

Balneário Alvorada, lote 08, quadra 10. Área total de terreno com 378m² (12x31,50m), face norte. Sem vias de acesso. Redes públicas de água e de energia elétrica próximas ao terreno. Extensão de rede de energia é executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno, sem custo para o proprietário. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Agromar Utilidades, Associação de Férias FETRACONSPAR. Distância aproximada da praia: 850 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Lote no Balneário Palmeiras por apenas R$ 40.000,00 à vista

Terreno parcelados Ref: 1392
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua em frente ao terreno fechada, falta aproximadamente 15 metros para acesso, abertura total da via por conta do adquirente do terreno e/ou da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 40.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 144 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,50% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 19.200,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 632,24 ou; 2) R$ 14.400,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 557,16 ou; 3) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 569,93 ou; 4) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 473,45 ou; 5) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 144x de R$ 406,59. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Lote no Palmeiras: R$ 9.600,00 de entrada + 144x R$ 406/mês

Terreno parcelados Ref: 1393
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua em frente ao terreno fechada, falta aproximadamente 10 metros para acesso, abertura total da via por conta do adquirente do terreno e/ou da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 15 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 20 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 40.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 144 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,50% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 19.200,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 632,24 ou; 2) R$ 14.400,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 557,16 ou; 3) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 569,93 ou; 4) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 473,45 ou; 5) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 144x de R$ 406,59. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno c/ 288m², no Balneário Farol do Itapoá II

Terreno Ref: 1368
Recanto do Farol II, Itapoá - SC

Balneário Farol do Itapoá II, lote 13, quadra 12. Área total de terreno com 288m² (12x24m), face oeste. Linda região da Baía da Babitonga, com diversas residências, prevalecendo moradores fixos. Terreno demarcado com piquetes de concreto, relevo pouco abaixo do nível da rua (necessita pouco aterro) e com pouca vegetação. Terreno possui vegetação (poucas árvores), cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Super Mais, Itapoá Marina Hotel, Porto Itapoá. Distância aproximada da praia: 530 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo c/ 352m² no Balneário Jardim Verdes Mares

Terreno Ref: 1378
Verdes Mares, Itapoá - SC

Balneário Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 11, quadra 30. Área total de terreno com 352m² (16x22m), face norte. Terreno parcialmente limpo. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Área do Projeto "Riviera Santa Maria". Transportes: Próximo a vias de acesso à Itapoá (continuidade da Rodovia SC 416), por onde circula o transporte coletivo urbano. Próximo também da Avenida João Horácio Vieira (popular "Caminho da Onça"), com fácil deslocamento para todas as regiões de Itapoá, da Barra do Saí ao Pontal. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 1.250 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo c/ 360m², no Balneário Palmeiras

Terreno Ref: 1352
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 20, quadra 49. Área total de terreno com 360m², face norte. (13,50m de frente para a Rua 1990; lateral direita (de quem olhar o terreno) c/ 32,21m; lateral esquerda (de quem olhar o terreno) c/ 33,31m e; travessão dos fundos c/ 9,00m) Terreno limpo, demarcado, relevo plano (necessita pouco aterro). Imediações: Mercados Bonin e Mar Azul, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes, Panificadora Constantino. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 830m. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno próximo ao Porto, c/ 447,60m² (14,92x30m)

Terreno Ref: 1345
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 05, quadra 26. Área total de terreno com 447,60m² (14,92x30m), face leste. Sem via de acesso, rua aberta a 30m de distância do terreno. Possibilidade de adquirir o lote ao lado (Código 1346) Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

447,60 m²