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Imobiliária em Itapoá
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Imóveis à venda, Itapoá, SC

Terreno parcelado c/192m², Baln. Mariluz. Entrada R$ 7.000,00 + 120x

Terrenos parcelados Ref: 1512
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, lote 11-2, quadra 44. Lote em região com residências. Características: 1) Dimensões: 6 x 32 = 192,00m²; 2) Face (frente): Norte; 3) Relevo: abaixo do nível da via, necessita aterro e tubulação da galeria de água pluvial (colocação de manilhas de concreto); 4) Condições da via: rua aberta; 5) Rede de água: sim; 6) Rede de energia elétrica: sim; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 35.000,00 promocional, por tempo limitado. Valor normal do terreno de R$ 43.750,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 16% e saldo em até 96 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 7.000,00 (16% do valor do terreno): + 36x de R$ 1.181,56 ou; + 60x de R$ 756,76 ou; + 84x de R$ 568,90 ou; + 96x de R$ 508,69 ou; + 108x de R$ 461,09 ou; + 120x de R$ 422,41 ou; A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Mercado Brasão (filial Itapoá), Farmácias (EcoFarma e MaxiFarma), Escola Frei Valentim, Sacolão de Frutas e Verduras Junckes. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;

Terreno de esquina na principal Rua do Verdes Mares

Terreno Ref: 1458
Verdes Mares, Itapoá - SC

Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-1, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.

Terreno c/ 360m², Balneário Cambijú, Itapoá (SC)

Terreno Ref: 1229
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 12, quadra 44. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face oeste. Região com diversas residências e obras em andamento. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água próxima (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Distância aproximada da praia: 900 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno com 375m², apenas R$ 40.000,00. Baln. Brandalize

Terreno Ref: 1261
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 06, quadra 24. Área total de terreno com 375m², (12x31,25m), face norte. Região servida com redes de energia elétrica e abastecimento de água. Rua aberta, com moradores efetivos. Próximo da região portuária, com grande perspectiva de valorização do imóvel. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Agromar Utilidades, Restaurante Casa Portuguesa, Associação de Férias FETRACONSPAR, Mercado Vila Nova. Distância aproximada da praia: 1.240 metros da praia. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 507m², acesso pela Rua 1750, Balneário Nascimento

Terreno Ref: 1330
Nascimento, Itapoá - SC

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 14. Área total de terreno com 507m², face norte. (12m de frente p/ Rua 1750, 40,50m na lateral direita, 44m na lateral esquerda e fundos c/ 12m) Características: 1) Rua aberta; 2) Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno é de responsabilidade do adquirente. Por ser um loteamento aprovado após a Lei 6.766/79, via de regra, a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo do adquirente; 3) Rede de água próxima (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de muitas casas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Conveniência Catarina, Sabor Sublime Panificadora, Farmácia MasterFarma e Ecofarma. Distância aproximada da praia: 885 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Lote limpo e aterrado no Cambiju, R$ 3.440,00 + 120x de R$ 540,47

Terrenos parcelados Ref: 1497
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 16-1, quadra 51. Região com grande concentração de moradores fixos e facilidade de acesso aos comércios por estar próximo da Avenida Celso Ramos – uma das principais vias de Itapoá. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 43.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 8% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros de 0,90% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual positivo do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 3.440,00 (8% do valor do terreno): + 60x de R$ 856,19 ou; + 96x de R$ 617,17 ou; + 120x de R$ 540,47. Estamos à disposição para fazermos outras simulações e informar maiores detalhes das condições de venda à prazo. Características: 1) Dimensões: 7,50 x 17,00m = 127,50m²; 2) Face (frente): Norte; 3) Relevo: acima do nível da rua; 4) Vegetação: inexistente; 5) Demarcação: com piquetes de concreto; 6) Condições da via: rua aberta, sem pavimento, em boas condições de tráfego; 7) Rede de água: existente; 8) Rede de energia elétrica: existente; 9) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona Urbana 2, onde é permitido o uso para habitação (unifamiliar ou coletiva) e comércio e serviço vicinal e de bairro. Imediações: Mercado Casagrande, ABS Veículos, Panificadora Ateliê Gourmet, Hotel e Pousada Mar Azul, Conveniência Vem Q Tem. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

127,50 m²

Terreno limpo e aterrado, R$ 43.000,00 ou R$ 3.440,00 e saldo em até 120x

Terrenos parcelados Ref: 1498
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 16-2, quadra 51. Região com grande concentração de moradores fixos e facilidade de acesso aos comércios por estar próximo da Avenida Celso Ramos – uma das principais vias de Itapoá. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 43.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 8% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros de 0,90% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual positivo do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 3.440,00 (8% do valor do terreno): + 60x de R$ 856,19 ou; + 96x de R$ 617,17 ou; + 120x de R$ 540,47. Estamos à disposição para fazermos outras simulações e informar maiores detalhes das condições de venda à prazo. Características: 1) Dimensões: 7,50 x 17,00m = 127,50m²; 2) Face (frente): Norte; 3) Relevo: acima do nível da rua; 4) Vegetação: inexistente; 5) Demarcação: com piquetes de concreto; 6) Condições da via: rua aberta, sem pavimento, em boas condições de tráfego; 7) Rede de água: existente; 8) Rede de energia elétrica: existente; 9) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona Urbana 2, onde é permitido o uso para habitação (unifamiliar ou coletiva) e comércio e serviço vicinal e de bairro. Imediações: Mercado Casagrande, ABS Veículos, Panificadora Ateliê Gourmet, Hotel e Pousada Mar Azul, Conveniência Vem Q Tem. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

127,50 m²

Lote no Baln. Cambiju, em Itapoá, pequena entrada e saldo em até 120x

Terrenos parcelados Ref: 1500
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 16-4, quadra 51. Região com grande concentração de moradores fixos e facilidade de acesso aos comércios por estar próximo da Avenida Celso Ramos – uma das principais vias de Itapoá. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 43.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 8% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros de 0,90% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual positivo do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 3.440,00 (8% do valor do terreno): + 60x de R$ 856,19 ou; + 96x de R$ 617,17 ou; + 120x de R$ 540,47. Estamos à disposição para fazermos outras simulações e informar maiores detalhes das condições de venda à prazo. Características: 1) Dimensões: 6,50 x 24,00m = 156m²; 2) Face (frente): Oeste; 3) Relevo: acima do nível da rua; 4) Vegetação: inexistente; 5) Demarcação: com piquetes de concreto; 6) Condições da via: rua aberta, sem pavimento, em boas condições de tráfego; 7) Rede de água: existente; 8) Rede de energia elétrica: existente; 9) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona Urbana 2, onde é permitido o uso para habitação (unifamiliar ou coletiva) e comércio e serviço vicinal e de bairro. Imediações: Mercado Casagrande, ABS Veículos, Panificadora Ateliê Gourmet, Hotel e Pousada Mar Azul, Conveniência Vem Q Tem. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Terreno à venda no Cambiju: entrada de R$ 3.440,00 + 120x pagamentos

Terrenos parcelados Ref: 1501
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 16-5, quadra 51. Região com grande concentração de moradores fixos e facilidade de acesso aos comércios por estar próximo da Avenida Celso Ramos – uma das principais vias de Itapoá. Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 43.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 8% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros de 0,90% ao mês. A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual positivo do IGP-M. Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 3.440,00 (8% do valor do terreno): + 60x de R$ 856,19 ou; + 96x de R$ 617,17 ou; + 120x de R$ 540,47. Estamos à disposição para fazermos outras simulações e informar maiores detalhes das condições de venda à prazo. Características: 1) Dimensões: 6,50 x 24,00m = 156m²; 2) Face (frente): Oeste; 3) Relevo: acima do nível da rua; 4) Vegetação: inexistente; 5) Demarcação: com piquetes de concreto; 6) Condições da via: rua aberta, sem pavimento, em boas condições de tráfego; 7) Rede de água: existente; 8) Rede de energia elétrica: existente; 9) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona Urbana 2, onde é permitido o uso para habitação (unifamiliar ou coletiva) e comércio e serviço vicinal e de bairro. Imediações: Mercado Casagrande, ABS Veículos, Panificadora Ateliê Gourmet, Hotel e Pousada Mar Azul, Conveniência Vem Q Tem. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Entrada R$8.580,00 + 120x R$558,85, c/ 192m², Baln. Palmeiras

Terrenos parcelados Ref: 1426
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 10-1, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 6 x 32m = 192,00m²; 2) Face (frente): Sul; 3) Relevo: pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua aberta; 5) Rede de água e energia elétrica disponíveis. 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 44.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 57.200,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 15% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 22.880,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 706,72 ou; 2) R$ 17.160,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 619,84 ou; 3) R$ 11.440,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 633,40 ou; 4) R$ 8.580,00 de entrada (15%) + 120x de R$ 558,85 ou; Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 900 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.