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166

Imóveis à venda, Itapoá, SC

Terreno, 405m², South Beach II, Itapoá (SC). Entrada + 173x.

Terreno parcelados Ref: 504
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 02, Quadra 05, com 405,60m² (16,90x24), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 120.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 230.086,96, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.289,52 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 212.236,52, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.379,16 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 670 metros.

405,60 m²

Casa térrea em alvenaria em terreno c/ 400m² no Mariluz

Casa Ref: 2289
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, Lote 06, Quadra 62, terreno com 400,00m² (12,50x32,00), face (frente) para o sul. Casa em alvenaria c/ 48,50m², contendo suíte, sala/copa/cozinha, área de serviço e varanda. Permanece no imóvel ar condicionado e mobília (simples). Construção alocada na parte dos fundos do terreno, possibilitando a edificação na parte frontal. Projeto de edificação aprovado na Prefeitura de Itapoá de área total de 96,95m² (alvará 3072/14). Possibilidade de venda com entrada mínima de 30% e saldo parcelado direto pelo proprietário em até 60 pagamentos = consulte condições. Imediações: Mercado Brasão (antigo Tupã), Farmácia MasterFarma, Farmácia MaxiFarma, Escola Municipal Frei Valentin, Pré-Escola Municipal Gente Feliz. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. R 48,50 | G 96,95 | P 96,95 | H 0,00 | A 0,00 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

1 dorms.
1 banh.

Terreno de esquina, 521m², zona retroportuária

Terreno Ref: 1199
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 01, quadra 21, área total de 521,85m², esquina, zonamento retroportuário de Itapoá: indicado para atividades logísticas ligadas a atividade portuária. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Não possui via de acesso aberta, o acesso futuro será pela rua 2820 (já em condições de tráfego) e pela Rua Pirapixanga (atualmente recoberta por vegetação). Rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno. Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros.

521,85 m²

Terreno 13x30m, Balneário Rio Gracioso, próximo à Av. Brasil

Terreno Ref: 1323
Itapoá - SC

Balneário Rio Gracioso, lote 01, quadra 08, área total de 390m². Terreno de esquina, com 13 metros de frente para a Rua Curruira (face oeste) por 30 metros de frente para Rua 1860 (face sul). Terreno limpo, relevo acima do nível da rua. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. Próximo de uma das vias principais da cidade (Av. Brasil). Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados no Loteamento Príncipe, em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Imediações: Conveniência Kakarekos, Igreja Templo do Senhor, Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 150 metros.

Terreno limpo e aterrado no Jardim Pérola do Atlântico, com

Terreno Ref: 1338
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 03, quadra 33, com 420m² (14x30), frente (face) para o sul, aterrado acima do nível da rua, limpo (sem vegetação), demarcado com piquetes de concreto, muros nos lotes confrontantes da lateral esquerda e dos fundos. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Situado em rua paralela da Avenida Pérola do Atlântico (Rua 860), importante via pavimentada que faz a ligação das Ruas do Príncipe com a Avenida Dra. Zilda Arns Neumann e a Avenida Beira Mar III. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 1.100 metros.

Terreno no South Beach II, esquina, R$ 125.476,00 + 18x

Terreno Ref: 1309
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 08, Quadra 04, com 408m² (17x24), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Obs.: Diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Valor à vista de R$ 125.476,00 referente a entrada + 42 parcelas pagas até o momento, de um total de 60. Adquirente assumirá 18 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.618,96 cada. Vencimento da prestação (43/60) = 20/12/2018. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: junho de 2019. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 954,00). Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 660 metros.

Terreno no Príncipe, esquina, 460m², R$127.470,00 + 12x

Terreno Ref: 1253
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 01 da Quadra "N", com 460m², terreno de esquina com faces Leste/ Norte, limpo, plano (acima do nível da rua), galeria de escoamento de águas pluviais tubulada, meio fio. Terreno pronto para construção. Próximo a Av. Celso Ramos e a Rua do Príncipe, duas das principais vias urbanas de Itapoá. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Valor à vista de R$ 127.470,00, referente a entrada + 108 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 12 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 823,84 cada. Vencimento da próxima prestação (109/120) = 10/12/2018. Próximo reajuste: janeiro de 2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 954,00). Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.900 metros.

460,27 m²

Sala Comercial c/ 75,65m² na Av. Brasil, Balneário Palmeiras

Sala Ref: 2316
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Palmeiras, lote 19, quadra 09, de frente para a Av. Brasil. Sala comercial nova, pavimento térreo, com área privativa de 75,65m², área total de 115,84m² e duas vagas de garagens descobertas em frente a sala. Ótimo padrão de construção. Imediações: Mercado Mar Azul, Restaurante Gaúcha, Mendonça Mat. de Construção (Filial Bamerindus), Sacolão Junckes, Terraplenagem LMC. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 180 metros.

115,84 m²
1 banh.

Terreno, 360m², South Beach II, Itapoá (SC). Entrada + 173x.

Terreno parcelados Ref: 511
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 12, Quadra 12, com 360m² (14,40x25), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 590 metros.

Terreno, 362m², South Beach II. Entrada R$7 mil + 173x.

Terreno parcelados Ref: 510
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 11, Quadra 12, com 362,50m² (14,50x25), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Valor à vista de R$ 135.000,00 promocional, por tempo indeterminado. Opção 1 -- Valor normal do terreno = R$ 257.972,83, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 7.000,00 e saldo em até 173 parcelas mensais e consecutivas de R$1.450,71 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Opção 2 -- Valor normal do terreno = R$ 237.579,32, com possibilidade de pagamento parcelado: Entrada de R$ 9.500,00 e saldo em até 147 parcelas mensais e consecutivas de R$1.551,56 (+ reajuste anual das parcelas vincendas pelo IGP-M + 6%) Obs.: diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 580 metros.

362,50 m²