Horário de atendimento:
Segunda à Sexta: 9h às 12h / 13:30h às 18h.
Sábados: 9h às 12h / 13h às 16h.
Imobiliária em Itapoá
170

Imóveis à venda, Itapoá, SC

Terreno c/ 384m², 100m do mar, linda região de Itapoá

Terreno Ref: 1336
Nascimento, Itapoá - SC

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 02. Área total de terreno com 384m² (12x32m), face sul. Localizado na primeira quadra do mar. O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de casas com excelentes padrões de construção. Lote ideal para quem deseja edificar uma bela residência, com amplo espaço livre de terreno. Possibilidade também de construção de um edifício residencial, com apartamentos que terão vista para o mar. De acordo com a Legislação Municipal vigente (Lei 204/2008), encontra-se inserido na denominada Zona Urbana 1, que possui coeficiente 1,50 de aproveitamento máximo e 50% de taxa de ocupação máxima, ou seja, é possível edificar até 1.008m², divididos em pavimentos não superiores, cada um, de 336m². Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Panificadora Sabor Sublime, Conveniência Catarina, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma. Distância aproximada da praia: 100 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Casa c/ 2 suítes + 1 quarto, esquina, no Baln. Brasília

Casa Ref: 2352
Brasília, Itapoá - SC

Balneário Brasília, lote 07 da quadra 85, casa 01. Residencial Lara. Casa de esquina na Rua Joaquim Peres, esquina c/ Rua Alexandra de Godoy da Silva. Construção em alvenaria com 101,35m². 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar/cozinha, área de serviço coberta e estacionamento para 01 veículo. Imóvel possível de ser adquirido por financiamento bancário. Região amplamente ocupada, principalmente por moradores efetivos, e em acelerado processo de desenvolvimento. Distante poucos metros da Avenida José da Silva Pacheco (também denominada Avenida 780), uma das mais importantes vias urbanas de Itapoá. Imediações: Escola Municipal Claiton Almir Hermes, Pré Escola Municipal Primeiros Passos, posto de saúde, mercado e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: A poucos metros da Av. Celso Ramos, uma das principais avenidas de Itapoá, onde se concentra grande parte de estabelecimentos comerciais e por onde também circula o transporte coletivo urbano. Distância aproximada da praia: 1.500 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

101,35 m²
3 dorms.
2 banh.

Apartamento c/ 2 quartos, 60,42m² no Jd Pérola do Atlântico

Apartamento Ref: 2367
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Apartamento n° 01 do Condomínio Residencial Nogarotto. Edificado sobre o lote 10 da quadra 27, Balneário Jardim Pérola do Atlântico. Edifício com apenas seis unidades residenciais, idealizado para minimização de custos de condomínio: medidores individuais de água e energia e pontos individuais para botijões de gás. Unidade 01 situada no pavimento térreo. Área útil de 60,42m², sala de estar, copa integrada com a cozinha, 02 dormitórios, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e vaga privativa de estacionamento. Móveis sob medida na cozinha e banheiro permanecem no imóvel. Demais itens serão retirados. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Mercado Biss, Hotel e Restaurante Pérola. Distância aproximada da praia: 650 metros.

60,42 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno de esquina, limpo, murado, Baln. Itamar

Terreno Ref: 1314
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 38, quadra 04. Área total de terreno com 432m² (18x24m), faces oeste/leste. Frente para Rua Acari (via asfaltada) e lateral para Rua 2360. Terreno de esquina, limpo, murado, com residências de bom padrão nas imediações. Proprietário analisa propostas de parte de pagamento com veículo (até 30% do valor) e/ou em terreno(s) de menor valor; analisa proposta de parcelamento em até 10 (dez) pagamentos. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 200 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 630m² (15x42m), próx. Principal acesso - SC 416

Terreno Ref: 1383
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 08, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 09), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1384). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 630m² (15x42m), face norte, Itapoá - Anexo B1

Terreno Ref: 1384
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá (Anexo B-1), lote 09, quadra 12. Área total de terreno com 630m² (15x42m), face norte. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de bom padrão. Possibilidade de adquirir terreno vizinho (lote 08), duplicando a área para seu empreendimento (vide anúncio no site sob código 1383). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Supermercado Sol e Mar (Rua 1600), Panificadora Maykon, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil's. Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno Jd. Pérola do Atlântico, 450m². Próx. a Prefeitura

Terreno Ref: 1281
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 18, quadra 59. Área total de terreno com 450m² (15x30m), frente sul. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se estes belos terrenos. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 350 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo, 50m da principal Avenida Comercial de Itapoá

Terreno Ref: 1292
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08, quadra 09. Área total de terreno com 362,50m² (12,50x29m), face oeste. Terreno limpo, relevo no nível da rua, murado. Proximidade de diversos estabelecimentos comerciais (Bancos, Lojas, Mercados, etc.) e de serviços públicos (Escolas, Posto de Saúde, etc.). Imediações: Restaurante Dona Elza, Mercado Manchester, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco, Laurita Center, Escola Municipal Claiton Almir Hermes. Distância aproximada da praia: 1.400 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

362,50 m²

Terreno em Loteamento Fechado, com 372m², 280m da praia

Terreno Ref: 1317
South Beach I, Itapoá - SC

Loteamento South Beach I, lote 04, quadra 02. Área total de terreno com 372m² (15,50x24m), face norte. Localizado na 2ª quadra do mar. Não possui vegetação. Casas de ótimo padrão de construção, que valorizam esse belo terreno. Único loteamento de Itapoá que possui rede própria de tratamento de esgoto. Todas as ruas pavimentadas com bloquetes de concreto, confortável salão de festas, piscinas (adulto e infantil) azulejadas, playground e deck para contemplar o mar. A Associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenção de portaria 24 horas, limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha (com quadras de areia iluminadas, cancha de bocha e quiosques), JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí), Farmácia ForteFarma. Distância aproximada da praia: 280 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ frente para duas ruas, c/ 480m², Balneário Paese

Terreno Ref: 1340
Paese, Itapoá - SC

Balneário Paese, lote 08, quadra 25. Área total de terreno com 480m² (15x32m), faces norte e sul. Frente para duas ruas. Terreno pode ser desdobrado e 2 terrenos de 15x16m (240m²). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Litorânea, Mercado Brasão (filial Rua 1080), Posto de Saúde da Família. Transportes: Distante poucos metros da Avenida Doutora Zilda Arns Neumann (Caminho da Onça), uma das principais vias urbanas de Itapoá, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.