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Casa nova com 107m², suíte + 2 quartos, Balneário Itapoá

Casa Ref: 2252
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 14, quadra 93, terreno com 360m² (15x24). Casa nova, em alvenaria com 107,85m², face sul, 03 dormitórios (suíte + 2 quartos), 2 banheiros (suíte + social) sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, garagem com churrasqueira. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 670 metros. R 107,85m² | G 107,85m² | P 107,85m² | H 107,85m²| A 107,85m² Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

107,85 m²
3 dorms.
2 banh.

Balneário Itapoá, casa nova, suíte + 2 quartos

Casa Ref: 2254
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 13, quadra 93, casa 01, Condomínio Residencial Vitória Régia, terreno com 180m². Casa nova, em alvenaria com aproximadamente 90m², face sul, 03 dormitórios (suíte + 2 quartos), 2 banheiros (suíte + social) sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Mercado Veleiros, Restaurante Boi na Brasa, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 670 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

90,00 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Casa nova com 139m², suíte + 2 quartos, Balneário Itapoá

Casa Ref: 2255
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 12, quadra 93, terreno com 360m² (15x24). Casa em alvenaria com 139m², 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda com churrasqueira. Em fase de acabamento, em breve serão inseridas novas fotos. Situada em região caracterizada pela presença de muitos moradores locais, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade em razão da central localização geográfica e pela proximidade de importantes vias: Rua João Horácio Vieira (popularmente conhecia como “Caminho da Onça”), Ruas 1580 e 1590 (vias de acesso à Rodovia SC 416) e Avenida Brasil (via que liga a região do Pontal à região de Itapema do Norte). Imediações: Mercados (Brisa do Mar, Veleiro e Sol e Mar), Panificadora Maykon, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Hotel e Restaurante Nil’s, Mendonça Materiais de Construção (filial Rua 1450). Distância aproximada da praia: 650 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

139 m²
3 dorms.
2 banh.

Apartamentos novos, suíte + quarto, a partir de R$ 180mil

Apartamento Ref: 2259
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 03, quadra 40, próximo ao Supermercado Brasão (antigo Mercado Tupã). Edifício Poente, com apenas 06 apartamentos (02 por andar). Ótimo padrão de construção: revestimentos em porcelanato retificado polido, aberturas em alumínio (linha suprema), vão interno (pé direito) entre cada pavimento de 3,00 metros. Cada unidade possui 02 dormitórios (suíte + quarto), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar integrada com sala de jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, área de serviço fechada e uma vaga de estacionamento. Unidades disponíveis: *Apto 3, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado esquerdo. R$ 180.000,00 *Apto 4, 1º andar (2º pavimento): 71,31m² privativos e 91,26m² de área total, lado direito. R$ 180.000,00 Imediações: Supermercado Brasão, Farmácias (MaxiFarma e EcoFarma), Escola Municipal Frei Valentim, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, A4 Papelaria, Mercado Empório Tropical. Distância aproximada da praia: 450 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

71,31 m²
2 dorms.
2 banh.

Jardim Pérola do Atlântico, sobrado novo, 142m², 250m do mar

Sobrado Ref: 2256
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 08, quadra 56, terreno com 210m², 3ª quadra da praia. Residência n° 01, sobrado novo em alvenaria com 142,81m². Pavimento Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, varanda, churrasqueira e garagem; Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com sacada + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Situado em região do bairro Itapema do Norte próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços públicos (saúde, educação, etc.). A proximidade com o belo calçadão da Avenida Beira Mar 3 também é um ponto forte da localização desta residência. Imediações: Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas (P.A.), Prefeitura, Mercado Biss, Panificadora Don Rodolpho, Escola particular Gees. Distância aproximada da praia: 250 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

142,81 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Sobrado com suíte + 2 quartos, Balneário Volta ao Mundo I

Sobrado Ref: 2258
Volta ao Mundo I, Itapoá - SC

Balneário Volta ao Mundo I, lote 01, quadra 09, Residencial 7 Mares, 2ª quadra da praia. Sobrado em alvenaria com 144m²; Pavimento Térreo: sala de estar, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, garagem privativa para 2 veículos; mais área comum de 328m² com piscina. Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com hidromassagem + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social). Imediações: Mercados (Barrão e Brasão), Hotel e Restaurante Rainha, Farmácia ForteFarma, JP Sacolão de Frutas e Verduras. Distância aproximada da praia: 150 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

144 m²
3 dorms.
2 banh.

Sobrado com piscina, suíte + 2 quartos, região central

Sobrado Ref: 2261
Nossa Senhora Aparecida, Itapoá - SC

Balneário Nossa Senhora Aparecida, lote 07, quadra 32, localizado na Rua do Príncipe em paralelo com a Avenida André Rodrigues de Freitas e Rua Ana Maria Rodrigues de Freitas, terreno com 360m² (12x30), face oeste. Sobrado em alvenaria com 229,77m², excelente padrão de acabamento. Pavimento Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com estendal, garagem fechada para até 3 veículos; área de lazer com churrasqueira, forno á lenha, banheiro e piscina. Pavimento Superior: 03 dormitórios (suíte com hidromassagem + 02 quartos), 01 banheiro social, ampla sacada. Localização estratégica para quem quer ter fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais e a serviços públicos. Alguns exemplos em uma distância de até 1.000 metros: - Mercados: Bianchini, Brasão, Sol e Mar, Solimar e Todo Dia; - Panificadoras Uai e Dom Rodolpho; - Posto de Saúde da Família e Pronto Atendimento Médico 24 horas; - Farmácias: ForteFarma, São Paulo e HiperFarma; - Escolas: Municipal de Educação Infantil Creche Pequeno Aprendiz, Municipal de Educação Infantil Pré-Escolar Palhacinho Feliz, Municipal de Ensino Fundamental Ayrton Senna, Estadual de Ensino Médio Nereu Ramos, Particular de educação infantil a ensino médio GEES; - Prédios públicos: Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum e Destacamento da Polícia Militar; - Instituições Financeiras: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Banco Bradesco, Sicredi e Lotérica (Caixa Aqui). Distância aproximada da praia: 1150 metros. R 0,00 | G 229,77 | P 229,77| H 229,77 | A 0,00 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

229,77 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Terreno no South Beach II, esquina, R$ 128.714,00 + 16x

Terreno parcelados Ref: 1309
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento SOUTH BEACH II, Lote 08, Quadra 04, com 408m² (17x24), face norte. Excelente Loteamento, com todas as ruas pavimentadas com bloquetes sextavados de concreto, ampla área de reserva ambiental, áreas destinadas para serviços públicos (disponíveis para eventuais futuras instalações de praças, postos de saúde, etc.). Único Loteamento de Itapoá com sistema próprio de tratamento de esgoto (ecológico). Todos os lotes possuem meio-fio, rede de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica e sarjetas para águas pluviais (escoamento de água de chuvas). Obs.: Diferentemente do SOUTH BEACH I, que é fechado por muros e devido a infraestrutura (guarita, piscina, salão de festas, etc.) há cobrança de taxa de condomínio, o SOUTH BEACH II é e continuará aberto, sem custos adicionais. Valor à vista de R$ 128.714,00 referente a entrada + 44 parcelas pagas até o momento, de um total de 60. Adquirente assumirá 16 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.618,96 cada. Vencimento da prestação (45/60) = 20/01/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: junho de 2019. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Imediações: Loteamento South Beach I, Calçadão da Avenida Beira Mar (Balneário Rainha), JP Frutas e Verduras, Supermercado Brasão, Mendonça Materiais de Construção, Besen Materiais de Construção. Transportes: Facilidade de acesso ao loteamento para quem chega ou sai de Itapoá por estar próximo à "Estrada Cornelsen", via de acesso à Rodovia que liga Guaratuba à Garuva. Distância aproximada da praia: 660 metros.

Lote no Jardim Pérola do Atlântico, R$ 60.000,00 + 12x fixas

Terreno parcelados Ref: 1307
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 21, quadra 38, com 450m² (15x30), frente (face) para o norte, relevo plano. Demarcado com piquetes de concreto. Região com diversas residências, com predominância de moradores efetivos. Facilidade de acesso a diversos estabelecimentos comerciais (lojas, mercados, panificadoras, etc.), serviços de saúde (P.A. 24 horas e Posto de Saúde) e estabelecimentos de ensino (Escolas de níveis infantil, fundamental e médio). Possibilidade de aquisição com entrada de R$ 60.000,00 + 12 prestações mensais e consecutivas, sem acréscimos, de R$ 5.000,00 cada - mediante prévia análise de crédito do adquirente. Propostas envolvendo veículo(s) serão analisadas. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Mercado Lindomar, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 950 metros.

Terreno com 384m² (12x32), Balneário Praia das Palmeiras

Terreno Ref: 1303
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06, quadra 78, com 384m² (12x32), face sul. Terreno para investimento: atualmente a via confrontante ao terreno (Rua 1930) não está totalmente aberta, faltando a abertura de aproximadamente 30 metros para ser possível o acesso facilitado ao imóvel. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água há aproximadamente 90 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.