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Baln. Cambiju: Completo, Confortável e Pertinho da Praia

Sobrado Ref: 2231
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambiju, lote 26, quadra 06, terreno com 360m² (12x30), frente para o nascer do sol (leste), relevo bem acima do nível da rua. Murado e com cerca de pvc na parte frontal e com muros altos e proteção com concertinas na parte traseira da edificação, proporcionando elevada sensação de segurança. Sobrado finalizado em 2012, porém devido ao capricho e zelo de seus proprietários está com aspecto de novo. Área total edificada de 258,63m², muito bem distribuídos nas seguintes acomodações: Edificação principal, térreo: ampla sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha planejada, 01 dormitório, banheiro social, despensa, lavanderia e garagem; Edificação principal, superior: hall de circulação (onde é possível aproveitamento para um escritório), 04 dormitórios (2 suítes + 02 quartos), 03 banheiros (2 suítes + social). Todos os dormitórios possuem vista para o mar, sendo que 03 deles possuem sacada integrada, proporcionando contemplar com grande encantamento a linda paisagem da imensidão do oceano. Área de lazer, térreo: quiosque com churrasqueira, pia com fogão cooktop embutido, banheiro e piscina para aproximadamente 30.000 litros de água com hidromassagem (“jacuzzi”) integrada. Sistema de aquecimento da água da piscina combinado entre solar e elétrico. Detalhes que enaltecem e valorizam esse imóvel: duas portas de acesso (principal e lateral) pivotantes, em dimensões acima do padrão; aparelhos de ar condicionado novos (instalados em novembro de 2017); disposição de janelas e porta-janelas que possibilitam grande circulação de ar, mantendo o ambiente sempre com agradável climatização natural; chuveiros elétricos com duchas eletrônicas de excelente qualidade; diversos acabamentos em granito; janelas com persianas retráteis embutidas; rebaixamento de teto com gesso; disposição luminotecnica (luminárias) harmonizadas com os ambientes; calhas condutoras de água de chuvas no entorno de toda construção e; principalmente, a belíssima vista e facilidade para acesso à praia. Parte da mobília permanecerá no imóvel. Possibilidade de aceitar permuta (parcial/total) por imóveis em Itapoá (SC) ou em Curitiba (PR). Imediações: Mercado Casagrande, Mercado Ferri, Farmácia São José, Avenida Celso Ramos. Distância aproximada da praia: 50 metros. R 258,63 | G 258,63 | P 258,63 | H 258,63 | A 258,63 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

258,63 m²
5 dorms.
5 banh.