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Imobiliária em Itapoá

5.000m² em área urbana, próx. da Rodovia SC 416 - Itapoá/SC

Área Ref: 1331A
Itapoá, Itapoá - SC

Área “P”, medindo 5.000m², com dimensões 50 por 100 metros. Localizada nos fundos do loteamento Balneário Itapoá, proximidades da Avenida dos Pioneiros (Rua 1450) e Rua Malvina Barbosa. *Possibilidade de adquirir a área ao lado com a mesma medida. Conforme Lei Municipal 676/2016, estão inseridas no Zoneamento denominado “Zona de Serviços I”. Definição da Zona de Serviços I – ZS I, conforme Artigo 32 da Lei Municipal 676/2016: “corresponde às áreas destinadas a serviços de menor porte, menos poluentes e de menor impacto, e ainda, se subordinando à necessidade do desenvolvimento sustentável de atividades econômicas, sociais e ambientais, aproveitando a vocação e potencialidade da infraestrutura existente ao longo das vias da região, conforme mapa de uso e ocupação. §1º. Tem como objetivo ordenar a ocupação desta área visando o desenvolvimento econômico sustentável do Município. Trata-se de uma área de transição e amortecimento às atividades retroportuárias e industriais, assim como à zona rural.” Matrículas imobiliárias registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Extensão de redes de água e energia elétrica, bem como adequações do acesso aos imóveis por conta da parte adquirente. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Loteamento Balneário Itapoá, Loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá, Rodovia SC 416 (principal via de acesso à Itapoá). Distância do mar: 1.200m Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

5000 m²

Terreno próx. Av. João Horácio Vieira, 15x24m, Baln. Itapoá

Terreno Ref: 1405
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 14 da quadra 68. Área total de terreno com 360m² (15x24m), face sul. Região com moradores efetivos e próximo da Av. João Horácio Vieira (popularmente conhecida como "Caminho da Onça") Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira e Avenida Brasil. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mendonça Materiais de Construção (filial Itapoá, Rua 1450), Mercado Sol e Mar, Igreja Católica Nossa Senhora Perpétuo do Socorro, Posto de Saúde, Secretaria de Educação (antiga Prefeitura). Distância aproximada da praia: 450 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 384m² (16x24m), Baln. Princesa do Mar

Terreno Ref: 1430
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 03, quadra 54. Área total de terreno com 384m² (16x24m), face oeste. Terreno possui pouca vegetação. Terreno à venda da maneira que se encontra. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. A supressão da vegetação deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Imediações: Conveniência Valle , Supermercado Brasão e Sol e Mar, Sorveteria, Farmácia MaxiFarma, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza, Panificadora Maykon. Distância aproximada da praia: 550 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo, (12x32) 384,00m², Balneário Princesa do Mar

Terreno Ref: 1282
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 07, quadra 38. Área total de terreno com 384m², (12x32m), face sul. Terreno limpo. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão, Farmácia MaxiFarma, A4 Papelaria, Hotel Continental, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza, Panificadora Maykon. Distância aproximada da praia: 370 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

384,00 m²

Casa c/ 60,52m². 01 dormitório + mezanino, Jardim da Barra

Casa Ref: 2349
Jardim da Barra, Itapoá - SC

Balneário Jardim da Barra, lote 01, quadra 20, casa 16 - Condomínio Residencial Arpoador. Casa em alvenaria com 60,52m², lado direito. 01 dormitório, mezanino, 01 banheiro social, sala, copa/cozinha e área com churrasqueira. Região com muitos moradores e com facilidade de acesso aos principais comércios e serviços públicos. Imediações: Celesc, Praça do Paese, Mercado Litorânea, PA 24h, Fórum, Arena Itapema, Loteamento Príncipe. Distância aproximada da praia: 1.544 metros. R 60,52 | G 60,52 | P 60,52 | H 60,52 | A 60,52 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

60,52 m²
1 dorms.
1 banh.

Casa c/ 60,52m², 2 quartos, R$110.000,00, Jardim da Barra

Casa Ref: 2350
Jardim da Barra, Itapoá - SC

Balneário Jardim da Barra, lote 01, quadra 20, casa 17 - Condomínio Residencial Arpoador. Casa em alvenaria com 60,52m², lado esquerdo 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala, copa/cozinha e área com churrasqueira. Valor médio de condomínio: R$180,00. Região com muitos moradores e com facilidade de acesso aos principais comércios e serviços públicos. Imediações: Celesc, Praça do Paese, Mercado Litorânea, PA 24h, Fórum, Arena Itapema, Loteamento Príncipe. Distância aproximada da praia: 1.544 metros. R 60,52 | G 60,52 | P 60,52 | H 60,52 | A 60,52 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

60,52 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno c/502,27m², esquina, Lot. Príncipe. Entrada+parcelas

Terreno Ref: 1371
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, lote 32, quadra “G”. Área total de terreno com 502,27m² (11x9,42x24x17x30m), esquina, face oeste/sul. Terreno limpo (sem vegetação), relevo no nível da rua, região amplamente habitada. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 115.000,00, referente a entrada + 96 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 24 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.197,60 cada. Parcelas pagas antecipadamente até Dez/2019. Vencimento da próxima prestação, somente em jan/2020. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00) Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Mercado Bom Preço, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Distância aproximada da praia: 1.800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

502,27 m²

Terreno 13x30m, Balneário Rio Gracioso, próximo da praia

Terreno Ref: 1323
Rio Gracioso, Itapoá - SC

Balneário Rio Gracioso, lote 01, quadra 08. Área total de terreno com 390m² (13x30m), esquina, face sul/oeste. Terreno de esquina, com frente para a Rua Curruira (face Oeste) e lateral na Rua 1860 (face sul). Terreno limpo, relevo acima do nível da rua. Região residencial, com vizinhança e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais. A poucos metros da Avenida Brasil, uma das mais importantes vias de Itapoá. Rua Curuira (confrontante ao Oeste) não está aberta, somente projetada. Imediações: Conveniência Kakarekos, Igreja Templo do Senhor, Mercado Mar Azul, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 150 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Edícula c/ 52m² + Piscina em fibra, amplo terreno. Lot. Príncipe

Casa Ref: 2395
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, lote 10, quadra "F". Área total de terreno de 360m² (12x30m), face sul. Edícula em alvenaria com 52m², composta por: 01 dormitório, 01 banheiro social, cozinha planejada e ampla área de churrasqueira com piscina (7x3,50m). Possui canil em alvenaria. Entrada de R$122.764,00, referente a obra existente + 41 parcelas pagas até o momento, de um total de 180. Adquirente assumirá 139 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$1.382,27 (Hum mil, trezentos e oitenta e dois reais e vinte e sete centavos) cada, para quitação do financiamento do terreno. Vencimento da prestação (40/180) = 15/11/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 12%. Próximo reajuste em Março/2020. Ótimo padrão de acabamento! Excelente localização, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade. Avalia aceitar carro como parte de pagamento. *Móveis sob medida permanecem. Imediações no próprio loteamento: Mercado Príncipe, Escola Particular COC e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos: Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Mercado Bom Preço, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Distância aproximada da praia: 1.450 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

52 m²
1 dorms.
1 banh.

Casa nova c/ 44,13m², no Princesa do Mar por R$129.000,00

Casa Ref: 2369
Princesa do Mar, Itapoá - SC

Balneário Princesa do Mar, lote 04, quadra 69, casa 01. Área total de terreno de 90m² (6x15m), face norte. Casa nova em alvenaria com 44,13m². 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço coberta, churrasqueira, estacionamento para 02 veículos. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Imediações: Mercado Brasão, Farmácia EcoFarma, A4 Papelaria, Pré-Escola Municipal Gente Feliz, Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza. Distância aproximada da praia: 760 metros. PV: 08/19 - IC 09/19

44,13 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas