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Imobiliária em Itapoá
10

Terrenos parcelados à venda, Itapoá, SC

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terreno parcelados Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, Área total de terreno com 385,80m² (12,86x30m), face oeste. Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

385,80 m²

Lote no Balneário Palmeiras por apenas R$ 40.000,00 à vista

Terreno parcelados Ref: 1392
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua em frente ao terreno fechada, falta aproximadamente 15 metros para acesso, abertura total da via por conta do adquirente do terreno e/ou da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 20 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 30 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 40.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 144 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,50% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 19.200,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 632,24 ou; 2) R$ 14.400,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 557,16 ou; 3) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 569,93 ou; 4) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 473,45 ou; 5) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 144x de R$ 406,59. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Lote no Palmeiras: R$ 9.600,00 de entrada + 144x R$ 406/mês

Terreno parcelados Ref: 1393
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03-1, quadra 68. Região com diversas residências. Características: 1) Dimensões: 8 x 24m = 192,00m²; 2) Face (frente): Leste; 3) Relevo: plano, pouco abaixo do nível da via; 4) Condições da via: rua em frente ao terreno fechada, falta aproximadamente 10 metros para acesso, abertura total da via por conta do adquirente do terreno e/ou da Prefeitura; 5) Rede de água: há aproximadamente 15 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 20 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 40.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 48.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 144 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,50% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 19.200,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 632,24 ou; 2) R$ 14.400,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 557,16 ou; 3) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 569,93 ou; 4) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 473,45 ou; 5) R$ 9.600,00 de entrada (20%) + 144x de R$ 406,59. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon. Distância aproximada da praia: 950 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno, c/ 180m², no South Beach II. Entrada + 168x

Terreno parcelados Ref: 508
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 7, Quadra 12. Área total de terreno com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 77.625,00 ou com entrada de R$ 7.762,50 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 834,16. Valor total em 1+168x = R$ 147.901,09 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 628 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

South Beach II, Lote por R$ 77.625,00 à vista ou em até 168x

Terreno parcelados Ref: 507.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 6-1, Quadra 12. Área total de terreno com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face sul. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 77.625,00 ou com entrada de R$ 7.762,50 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 834,16. Valor total em 1+168x = R$ 147.901,09 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 600 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno parcelado South Beach II, Entrada+saldo em até 168x

Terreno parcelados Ref: 508.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 7-1, Quadra 12. Área total de terreno com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 77.625,00 ou com entrada de R$ 7.762,50 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 834,16. Valor total em 1+168x = R$ 147.901,09 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 628 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 202,80m², South Beach II. Entrada + 168x

Terreno parcelados Ref: 504
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 2, Quadra 5. Área total de terreno com 202,80m² (8,45m x 26,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 79.900,00 ou com entrada de R$ 7.990,00 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 858,61. Valor total em 1+168x = R$ 152.235,71 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 714 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

202,80 m²

Terreno c/ 202,80m², South Beach II. Entrada + 168x

Terreno parcelados Ref: 504.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 2-1, Quadra 5. Área total de terreno com 202,80m² (8,45m x 26,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 79.900,00 ou com entrada de R$ 7.990,00 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 858,61. Valor total em 1+168x = R$ 152.235,71 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 714 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

202,80 m²

Loteamento Fechado South Beach I. Entrada + 120 pagamentos

Terreno parcelados Ref: 1400
South Beach I, Itapoá - SC

Segurança, proximidade do mar e qualidade de vida = algumas das muitas vantagens em escolher o Loteamento Fechado South Beach I, em Itapoá (SC), para Residência Definitiva ou de Lazer. Os muros altos no entorno, as câmeras de segurança e a portaria 24 horas proporcionam a sensação de segurança necessária para viver momentos de intensa descontração e alegria com a família e amigos. O início de loteamento, de frente a Avenida Beira Mar, aliado a disposição das quadras de forma perpendicular ao oceano, proporcionam rápido e fácil acesso a belíssima praia da região da Barra do Saí, na altura da Rua 490. Os dois postos salva-vidas nas proximidades proporcionam maior tranquilidade para que adultos e crianças possam desfrutar das águas mais quentes do litoral sul brasileiro. A ausência de muros e cercas nos limites de cada terreno, nos padrões dos loteamentos americanos, colaboram para abrilhantar o local, já contemplado por residências de elevado padrão e bom gosto. As áreas de lazer, compostas de piscinas (adulto e infantil), playground, salão de festas e deck superior para observação do mar, são o toque especial para oferecer aos moradores a qualidade de vida, cada vez mais ausente nos grandes centros. A facilidade de acesso ao loteamento para quem chega na Cidade através da Rodovia Estrada Cornelsen (acesso secundário de Itapoá, Rua 370) também é um dos relevantes atributos que devem se considerado por aqueles que pretendem edificar sua residência no litoral – o Loteamento está situado a pouco mais de 1Km da via de acesso à Rodovia, sem a necessidade de trafegar por vias congestionadas, tornando-se uma das regiões com mais fácil acesso para quem em Itapoá chega. Alia-se, ainda, a proximidade com o belo calçadão da Avenida Beira Mar do Balneário Rainha, dotado de iluminação pública para passeios noturnos, cancha de bocha, quadra de futebol de areia e decks de acesso à praia. Comércios nas imediações, como Restaurantes, Lojas de Conveniência e Mercados, facilitam o dia a dia de quem habitar no South Beach I. O respeito ao Meio Ambiente consiste em ser o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente. Os terrenos possuem dimensões entre 360m² e 387,50m², com valor para pagamento à vista a partir de R$ 170.000,00 ou condições facilitadas, com entrada a partir de R$ 25.500,00 e saldo em até 120 pagamentos mensais de R$ 2.023,00 (+ atualização/correção anual pelo IGP-M + 6%). Há, ainda flexibilidade de composição de formas diferentes de pagamento – estamos abertos para receber sua proposta. A associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenções e limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Nós, da Imobiliária Sperandio, teremos imenso prazer em podermos intermediar a realização do sonho de um lar no litoral. Procure-nos! Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 50 metros, a partir do início do loteamento. A maioria dos terrenos do Loteamento Fechado South Beach I não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Matrícula imobiliária 3.305 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC) - ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; ** Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso.

Lote na Rua 1.100, Balneário Paese, a partir de R$ 498/mês

Terreno parcelados Ref: 1390
Paese, Itapoá - SC

Balneário Paese, lote 09, quadra 05. Loteamento caracterizado pela presença de moradores efetivos. Proximidades da área do projeto Riviera Santa Maria (mais informações em www.rivierasantamaria.com.br). Características: 1) Dimensões: 7,50 x 25 = 187,50m²; 2) Face (frente): Sul; 3) Relevo: plano, nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições de trafegabilidade; 5) Rede de água: há aproximadamente 70 metros - Itapoá Saneamento faz a extensão sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 35,00 para cada metro linear adicional; 6) Rede de energia elétrica: há aproximadamente 65 metros - por ser Loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, a CELESC executa a extensão de rede sem custos para o proprietário mediante apresentação de alvará de construção no terreno; 7) Vegetação: pouca, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Preço promocional à vista de R$ 49.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso. Valor normal do terreno = R$ 58.800,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 144 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,50% ao mês. Algumas simulações para aquisição a prazo: 1) R$ 23.520,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 774,49 ou; 2) R$ 17.640,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 682,53 ou; 3) R$ 11.760,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 698,16 ou; 4) R$ 11.760,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 579,97 ou; 5) R$ 11.760,00 de entrada (20%) + 144x de R$ 498,08. Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M. Imediações: Mercearia Casa Amarela, ICI Clínicas Integradas, Restaurante Tikay, Posto de Saúde Municipal, Praça Pública, Mercado Litorânea, Mercado Brasão (filial Paese). Distância aproximada da praia: 830 metros. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito.

187,50 m²