Horário de atendimento:
Segunda à Sexta: 9h às 12h / 13:30h às 18h.
Sábados: 9h às 12h / 13h às 16h.
Imobiliária em Itapoá

Lote para investimento c/ 375m², região do Porto Itapoá

Terreno Ref: 1374
Figueira II, Itapoá - SC

Balneário Figueira II, lote 26, quadra 04. Área de terreno com 375m² (15x25m), face sul. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Estrada José Alves (Jaca). Distância aproximada da praia: 1.700m Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ 409,60m², R$22.000,00 Lot. Jardim Verdes Mares

Terreno Ref: 1410
Verdes Mares, Itapoá - SC

Balneário Jardim Verdes Mares, lote 14, quadra 58. Área total de terreno com 409,60m² (12,80x32m), face oeste. Lote para investimento. Imediações: Área do Projeto "Riviera Santa Maria". Transportes: Próximo a vias de acesso à Itapoá (continuidade da Rodovia SC 416), por onde circula o transporte coletivo urbano. Próximo também da Avenida João Horácio Vieira (popular "Caminho da Onça"), com fácil deslocamento para todas as regiões de Itapoá, da Barra do Saí ao Pontal. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 1.400 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

409,60 m²

Terreno para investimento c/ 360m², Balneário Itamar

Terreno Ref: 1361
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 8, quadra 27. Área total de terreno com 360m² (12X30m), face sul. Terreno para investimento, não possui vias de acesso. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 940 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terrenos p/ investimento 420m² (14x30), Balneário Saí Mirim

Terreno Ref: 1357
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lotes 6, 7, 12 e 13 da quadra 169. Área de terreno com 420m² (14x30m), face leste e face oeste. Podem ser vendidos separadamente. R$25.000,00 cada. Terrenos para investimento a longo prazo, atualmente não há vias de acesso. *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Besen Mat. de Construção, Mercado Brasão, Condomínio South Beach, Sacolão. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Investimento em Itapoá, terreno c/ 420m² , Baln. Itamar

Terreno Ref: 1403
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 06, quadra 28. Área total de terreno com 420m² (12X35m), face sul. Terreno para investimento, não possui vias de acesso. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 940 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno, 12x30m (360m²), no Balneário Cambijú

Terreno Ref: 1230
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 26, quadra 50. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face leste. Região com diversas residências e obras em andamento. Imóvel para investimento – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 900 metros. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 35.000,00

Terreno Ref: 1278
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21. Área total de terreno com 388,60m² (13,40x29m), face norte. Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 1.800 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

388,60 m²

Terreno p/ investimento c/ 360m² (12x30m), Balneário Cambiju

Terreno Ref: 1421
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 09, quadra 52. Área total de terreno com 360m² (12x30m), face leste. Região com diversas residências e obras em andamento. Imóvel para investimento – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Distância aproximada da praia: 900 metros. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno de esquina na principal Rua do Verdes Mares

Terreno Ref: 1458
Verdes Mares, Itapoá - SC

Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-1, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.

Terreno na principal Rua do Verdes Mares, apenas R$ 30.000,00

Terreno Ref: 1459
Verdes Mares, Itapoá - SC

Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-1, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.