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Imobiliária em Itapoá
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Imóveis à venda, Itapoá, SC

Loteamento Fechado South Beach I. Entrada + 120 pagamentos

Terreno parcelados Ref: 1400
South Beach I, Itapoá - SC

Segurança, proximidade do mar e qualidade de vida = algumas das muitas vantagens em escolher o Loteamento Fechado South Beach I, em Itapoá (SC), para Residência Definitiva ou de Lazer. Os muros altos no entorno, as câmeras de segurança e a portaria 24 horas proporcionam a sensação de segurança necessária para viver momentos de intensa descontração e alegria com a família e amigos. O início de loteamento, de frente a Avenida Beira Mar, aliado a disposição das quadras de forma perpendicular ao oceano, proporcionam rápido e fácil acesso a belíssima praia da região da Barra do Saí, na altura da Rua 490. Os dois postos salva-vidas nas proximidades proporcionam maior tranquilidade para que adultos e crianças possam desfrutar das águas mais quentes do litoral sul brasileiro. A ausência de muros e cercas nos limites de cada terreno, nos padrões dos loteamentos americanos, colaboram para abrilhantar o local, já contemplado por residências de elevado padrão e bom gosto. As áreas de lazer, compostas de piscinas (adulto e infantil), playground, salão de festas e deck superior para observação do mar, são o toque especial para oferecer aos moradores a qualidade de vida, cada vez mais ausente nos grandes centros. A facilidade de acesso ao loteamento para quem chega na Cidade através da Rodovia Estrada Cornelsen (acesso secundário de Itapoá, Rua 370) também é um dos relevantes atributos que devem se considerado por aqueles que pretendem edificar sua residência no litoral – o Loteamento está situado a pouco mais de 1Km da via de acesso à Rodovia, sem a necessidade de trafegar por vias congestionadas, tornando-se uma das regiões com mais fácil acesso para quem em Itapoá chega. Alia-se, ainda, a proximidade com o belo calçadão da Avenida Beira Mar do Balneário Rainha, dotado de iluminação pública para passeios noturnos, cancha de bocha, quadra de futebol de areia e decks de acesso à praia. Comércios nas imediações, como Restaurantes, Lojas de Conveniência e Mercados, facilitam o dia a dia de quem habitar no South Beach I. O respeito ao Meio Ambiente consiste em ser o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente. Os terrenos possuem dimensões entre 360m² e 387,50m², com valor para pagamento à vista a partir de R$ 170.000,00 ou condições facilitadas, com entrada a partir de R$ 25.500,00 e saldo em até 120 pagamentos mensais de R$ 2.023,00 (+ atualização/correção anual pelo IGP-M + 6%). Há, ainda flexibilidade de composição de formas diferentes de pagamento – estamos abertos para receber sua proposta. A associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenções e limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Nós, da Imobiliária Sperandio, teremos imenso prazer em podermos intermediar a realização do sonho de um lar no litoral. Procure-nos! Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 50 metros, a partir do início do loteamento. A maioria dos terrenos do Loteamento Fechado South Beach I não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Matrícula imobiliária 3.305 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC) - ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; ** Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso.

Terreno Jd. Pérola do Atlântico, 450m². Próx. a Prefeitura

Terreno Ref: 1281
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 18, quadra 59. Área total de terreno com 450m² (15x30m), frente sul. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se estes belos terrenos. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 350 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno limpo, 50m da principal Avenida Comercial de Itapoá

Terreno Ref: 1292
São José, Itapoá - SC

Loteamento São José, lote 08, quadra 09. Área total de terreno com 362,50m² (12,50x29m), face oeste. Terreno limpo, relevo no nível da rua, murado. Proximidade de diversos estabelecimentos comerciais (Bancos, Lojas, Mercados, etc.) e de serviços públicos (Escolas, Posto de Saúde, etc.). Imediações: Restaurante Dona Elza, Mercado Manchester, Farmácia HiperFarma, Agência do Banco Bradesco, Laurita Center, Escola Municipal Claiton Almir Hermes. Distância aproximada da praia: 1.400 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

362,50 m²

Terreno em Loteamento Fechado, com 372m², 280m da praia

Terreno Ref: 1317
South Beach I, Itapoá - SC

Loteamento South Beach I, lote 04, quadra 02. Área total de terreno com 372m² (15,50x24m), face norte. Localizado na 2ª quadra do mar. Não possui vegetação. Casas de ótimo padrão de construção, que valorizam esse belo terreno. Único loteamento de Itapoá que possui rede própria de tratamento de esgoto. Todas as ruas pavimentadas com bloquetes de concreto, confortável salão de festas, piscinas (adulto e infantil) azulejadas, playground e deck para contemplar o mar. A Associação de moradores administra as despesas comuns, como manutenção de portaria 24 horas, limpeza das ruas e das áreas comuns, a um custo relativamente baixo (atualmente R$ 300,00 por terreno) considerando-se os benefícios proporcionados. Imediações: Calçadão beira mar do Balneário Rainha (com quadras de areia iluminadas, cancha de bocha e quiosques), JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí), Farmácia ForteFarma. Distância aproximada da praia: 280 metros. *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach I; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno c/ frente para duas ruas, c/ 480m², Balneário Paese

Terreno Ref: 1340
Paese, Itapoá - SC

Balneário Paese, lote 08, quadra 25. Área total de terreno com 480m² (15x32m), faces norte e sul. Frente para duas ruas. Terreno pode ser desdobrado e 2 terrenos de 15x16m (240m²). Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Litorânea, Mercado Brasão (filial Rua 1080), Posto de Saúde da Família. Transportes: Distante poucos metros da Avenida Doutora Zilda Arns Neumann (Caminho da Onça), uma das principais vias urbanas de Itapoá, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Suíte + 2 quartos, c/ 70,33m², Balneário Itapoá - Anexo B1

Casa Ref: 2342
Itapoá anexo B1, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 02, quadra 14, casa 02. Residencial Málaga II. Terreno com 144 m². Casa em alvenaria com aproximadamente 70,33m², face leste. Composta por 03 dormitórios (01 suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar, copa/cozinha, área de serviço, churrasqueira. * Os móveis e objetos pessoais serão retirados. Permanecem armários da cozinha. Facilidade de acesso a todas as regiões de Itapoá, inclusive à área Portuária, por estar próximo de importantes vias urbanas: Ruas 1570 e 1580 (acesso a Rodovia SC 416), Avenida João Horácio Vieira (conhecida popularmente como "Caminho da Onça") e Avenida Brasil. Imediações: Restaurante Tempero Caseiro, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Rua 1590 (acesso à Rodovia SC 416). Distância aproximada da praia: 750 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

70,33 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Terreno c/ 420m², próx. da Av. Zilda Arns (Caminho da Onça)

Terreno Ref: 1370
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 08, quadra 49. Área total constante na matrícula imobiliária de 450m² (15x30). Área total real existente = 420m² (15x28), face norte. Venda da maneira que se encontra (escritura em caráter "ad corpus"). Terreno possui pouca vegetação. Murado aos lados e fundos. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se este belo terreno. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 400 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Terreno murado c/ 450m² (15x30m), Balneário Jd Pérola

Terreno Ref: 1369
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 07, quadra 49. Área total de terreno com 450m² (15x30m), face norte. Terreno parcialmente limpo e murado. Região com residências de bom padrão e nas proximidades diversos estabelecimentos comerciais e prédios de serviços públicos (Saúde, Educação, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Fórum). Ruas tranquilas, porém próximas de vias principais da cidade (Av. Dra. Zilda Arns e Av. Beira Mar III). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar III embeleza a região onde situam-se este belo terreno. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Prefeitura, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Fórum, calçadão da Avenida Beira Mar III, Celesc, Mercado Biss, Escola Municipal Ayrton Senna, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Colégio Estadual Nereu Ramos. Distância aproximada da praia: 420 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Apartamento novo, 1 suíte + 1 quarto, próx. Panif. Maykon

Apartamento Ref: 2312
Estrelas, Itapoá - SC

Balneário Estrelas, lote 07 , quadra 05, próximo à Panificadora Maykon. Condomínio Del Mar II, apenas 08 apartamentos (02 por andar). Ótimo padrão de construção. Cada unidade possui 02 dormitórios (suíte + quarto), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar integrada com sala de jantar, copa/cozinha, churrasqueira, área de serviço fechada e uma vaga de estacionamento. Unidade disponível: *Apto 01 (térreo/fundos): 57,52m² privativos e 66,23m² de área total Imediações: Panificadora Maykon, Supermercado Sol e Mar, Acesso à Itapoá pela SC 416 (Rua 1580), Farmácias (MasterFarma), Escola Municipal Frei Valentim, Pré-Escola Municipal Gente Feliz. Distância aproximada da praia: 340 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

66,23 m²
2 dorms.
2 banh.
1 vagas

Apto 2 quartos, em Itapema do Norte, próx. Avenida Pérola

Apartamento Ref: 2302
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Apartamento n° 1 do Edifício Serra do Mar. Edificado sobre o lote 6 da quadra 33, face oeste, Balneário Jardim Pérola do Atlântico. Unidade situada no pavimento térreo, ao lado esquerdo, com área útil privativa de 67,21m². Composto por 02 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e churrasqueira. Cada apartamento possui uma vaga privativa de estacionamento coberto. Imóvel ideal para quem quer morar em uma região com diversos estabelecimentos comerciais próximos. Edifício com apenas 06 unidades residenciais, medidores individualizados do consumo de energia elétrica e tarifa de água já inclusa no valor de condomínio. Valor de R$ 170,00 mensais de condomínio estimado para custear despesas comuns (tarifa de água, energia, limpeza de pátio e escadarias, etc.) e para geração de caixa para manutenções periódicas (Ex.: limpeza de calhas e sistema de tratamento de esgoto). Possibilidade de aceitação de veículo(s) e/ou terreno(s) em Itapoá como parte de pagamento. Imediações: Panificadora Don Rodolpho, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Particular Gees, Colégio Estadual Nereu Ramos, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, Posto de Saúde de Itapema do Norte, APAE. Distância aproximada da praia: 1.100 metros. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

67,21 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas