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Casa nova c/ 2 quartos, no Loteamento Príncipe

Casa Ref: 2311
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, lote 08, quadra "N", casa 02. Área total de terreno de 180m² (6x30m), face norte. Casa nova em alvenaria com 49,35m², 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala/copa, cozinha, churrasqueira e área de serviço. Ótimo padrão de acabamento: Piso em porcelanato, banheiro com box de vidro temperado e pia em granito, telhados com beirais em laje e telhas esmaltadas, portão de alumínio, janelas de vidro temperado e outros itens valorizam essa edificação. Possibilidade de ampliação. Excelente localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade. Aceita carros/motos e/ou terrenos em Itapoá como parte de pagamento. Imediações no próprio loteamento: Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos: Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Mercado Bom Preço, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Distância aproximada da praia: 1.950 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

49,35 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Casa nova c/ 2 dormitórios , 49m², Loteamento Príncipe

Casa Ref: 2310
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, lote 08, quadra "N", casa 01. Área total de terreno de 180m² (6x30m), face norte. Casa nova em alvenaria com 49,35m², 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala/copa, cozinha, churrasqueira e área de serviço. Ótimo padrão de acabamento: Piso em porcelanato, banheiro com box de vidro temperado e pia em granito, telhados com beirais em laje e telhas esmaltadas, portão de alumínio, janelas de vidro temperado e outros itens valorizam essa edificação. Possibilidade de ampliação. Excelente localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade. Aceita carros/motos e/ou terrenos em Itapoá como parte de pagamento. Imediações no próprio loteamento: Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com mini auditório); Em loteamentos vizinhos: Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Mercado Bom Preço, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Distância aproximada da praia: 1.950 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

49,35 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Terreno limpo c/ 360m², no Loteamento PRÍNCIPE

Terreno Ref: 1319
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 24 da Quadra "J", com 360m² (12x30m), face norte. Limpo (sem vegetação), relevo acima do nível da rua, terrenos confrontantes murados e edificados (lateral esquerda e fundos), região amplamente habitada. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 76.710,00, referente a entrada + 86 parcelas pagas até o momento, de um total de 120. Adquirente assumirá 34 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 809,37 cada. Vencimento da prestação (87/120) = 05/02/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.900 metros.

Terreno 360m², Príncipe, R$ 91.917,00 + 71 prestações

Terreno Ref: 1061
Príncipe, Itapoá - SC

Loteamento Príncipe, Lote 25 da Quadra "G", com 360m² (12x30), face sul, terreno limpo, plano, muros na lateral direita e nos fundos. Pertinho da Rua do Príncipe, uma das principais vias urbanas de Itapoá. Loteamento com completa infraestrutura: redes de água e energia elétrica, iluminação pública, galerias de águas pluviais, meios fios, ruas ensaibradas. Terreno pronto para construção. Valor à vista de R$ 91.917,00, referente a entrada + 73 parcelas pagas até o momento, de um total de 144. Adquirente assumirá 71 prestações mensais e consecutivas no valor (atual) de R$ 1.191,74 cada. Vencimento da prestação (74/144) = 05/02/2019. Parcelas reajustadas anualmente pelo IGP-M + 6%. Próximo reajuste: janeiro de 2020. Para transferência de contrato necessária prévia aprovação de cadastro do adquirente, devendo este arcar com a taxa de transferência (atualmente: R$ 998,00). Proprietário analisa possibilidade de aceitar veículo(s) como pagamento. Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular Gees e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais. Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo. Distância aproximada da praia: 1.500 metros.

Terreno c/ 450m² no Balneário Rosa dos Ventos, 250m do mar

Terreno Ref: 1327
Rosa dos Ventos, Itapoá - SC

Balneário Rosa dos Ventos, lote 49, quadra 08, com área total de 450m² (15,00x36,10), formato romboidal (vértices em ângulos diferentes do padrão de 90º). Terreno parcialmente limpo e aterrado. O loteamento Rosa dos Ventos confronta com o início da Baía da Babitonga, uma belíssima região de águas mais tranquilas. Terreno possui pouca vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 250 metros.

Lote próximo ao Porto Itapoá, área retroportuária, c/ 420m²

Terreno Ref: 1329
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 07, quadra 21, terreno com 420m²: frente para a Rua 2820 com 14,00 metros por 30,00 metros nas divisas laterais. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Via de acesso aberta, rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno. Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros.

Terreno c/ 507m², Balneário Nascimento

Terreno Ref: 1330
Nascimento, Itapoá - SC

Balneário Nascimento, lote 08, quadra 14, área total de 507m², sendo 12 metros de frente para a Rua 1750 (face norte), 40,50 metros na lateral direita, 44,00 metros na lateral esquerda e travessão dos fundos com 12 metros. O Balneário Nascimento é um loteamento com poucos terrenos, situado no meio do Loteamento Balneário Mariluz, região caracterizada pela presença de muitas casas. Lote ideal para quem deseja edificar residência, com amplo espaço livre de terreno. Terreno para investimento: atualmente a via em frente ao terreno (Rua 1750) não está totalmente aberta, faltando a abertura de aproximadamente 20 metros para ser possível o acesso. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Brasão (Antigo Tupã), Conveniência Catarina, Sabor Sublime Panificadora, Farmácia MasterFarma e Ecofarma. Distância aproximada da praia: 885 metros.

Lote por R$ 69.000,00 à vista ou R$ 6.900,00 + R$ 741/mês

Terreno parcelados Ref: 518.1
South Beach II, Itapoá - SC

Loteamento South Beach II, Lote 13-1, Quadra 13, com 180,00m² (7,20m x 25,00m), face norte. O Loteamento South Beach II se diferencia de todos os loteamentos existentes em Itapoá por possuir infraestrutura totalmente instalada: todas as vias pavimentadas, todos os terrenos com meio-fio, sistema próprio de tratamento de esgoto, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, redes de água e energia elétrica. A bela localização (Barra do Saí) e o bom padrão das construções existentes são outros atributos que valorizam esse belo loteamento, proporcionando sensação de bem-estar e conforto para aqueles que ali habitam. É o único loteamento da Cidade com sistema próprio de tratamento de efluentes domésticos (rede de esgoto), através do sistema de raízes, que dispensa o uso de produtos com alto potencial poluente – além do respeito ao meio ambiente, os adquirentes dos terrenos economizam por não precisarem instalar sistemas individuais (fossa/filtro/clorador/sumidouro). O custo para manutenção mensal do sistema coletivo de esgoto é, atualmente, de apenas R$ 10,00. Preço promocional à vista de R$ 69.000,00 ou com entrada de R$ 6.900,00 com possibilidade de pagamento do saldo em até 168 prestações mensais de R$ 741,47. Valor total em 1+168x = R$ 131.467,63 (+ atualização anual das parcelas pelo IGP-M e correção com juros de 6% ao ano). Possibilidade de composição de outras formas de pagamento, com valor maior de entrada e/ou número menor de prestações. Imediações: Loteamento Fechado South Beach I, Calçadão beira mar do Balneário Rainha, JP Frutas e Verduras, Mercado Barrão, Mercado Brasão (filial Barra do Saí). Distância aproximada da praia: 766 metros *A maioria dos terrenos do Loteamento South Beach II não possui vegetação, porém em caso de existência, a supressão deverá ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, mediante protocolo do interessado com pagamento, por este, das custas decorrentes; ** Nome oficial do Loteamento = Balneário Volta ao Mundo II / Denominação comercial: South Beach II; ***Preços, condições de pagamento, benefícios e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso; ***Vendas a prazo sujeitas a prévia análise – consulte condições detalhadas.

Casa nova, 59m², c/ 2 dormitórios no Balneário Itapoá

Casa Ref: 2295
Itapoá, Itapoá - SC

Balneário Itapoá, lote 07, quadra 108, casa 01. Área total de terreno de 180m² (7,5x24). Casa nova em alvenaria com 59,87m², 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço e churrasqueira. Detalhes que valorizam a construção: telhados com beirais em laje e telhas esmaltadas; portão de alumínio; pingadeiras de granito em todas as janelas; janelas de vidro temperado. Situada em região caracterizada pela presença de muitos moradores locais, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade em razão da central localização geográfica e pela proximidade de importantes vias: Rua João Horácio Vieira (popularmente conhecia como “Caminho da Onça”), Ruas 1580 e 1590 (vias de acesso à Rodovia SC 416) e Avenida Brasil (via que liga a região do Pontal à região de Itapema do Norte). Imediações: Terraplanagem Zagonel, Acesso principal pela SC 416, Supermercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Posto de Saúde (ao lado da antiga Prefeitura), Farmácia HiperFarma. Distância aproximada da praia: 780 metros. PV: 10/2018 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

2 dorms.
1 banh.

Casa nova!! Suíte + quarto, Balneário Mariluz R$145.000,00.

Casa Ref: 2286
Mariluz, Itapoá - SC

Balneário Mariluz, lote 20, quadra 22, casa 02. Área total de terreno de 96m² (6x16), face norte. Casa nova em alvenaria com 55,71m², 02 dormitórios (suíte + quarto), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar, copa/cozinha, área de serviço. Piso em porcelanato; banheiros com box de vidro temperado e pias em granito, telhados com beirais em laje, telhas esmaltadas, portão de alumínio, janelas de vidro temperado e outros itens valorizam essa edificação. Dois portões que correm independentes em cada casa, possibilitando a entrada de 02 veículos. Ótima localização para residência definitiva ou veraneio, contando com diversos comércios e serviços nas proximidades, além da facilidade para deslocamento entre todas as partes da cidade através da Avenida Brasil, uma importante via urbana que possibilita acesso tanto a região do Pontal como a região de Itapema do Norte. Financiável pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Aceita carros/motos e/ou terrenos em Itapoá como parte de pagamento. Imediações: Panificadora Sabor Sublime, Mercado Brasão, Farmácia EcoFarma e MaxiFarma, A4 Papelaria, Pré-Escola e Escola Municipal Frei Valentim, Pizzaria Mania de Pizza. Distância aproximada da praia: 450 metros Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

2 dorms.
2 banh.
2 vagas