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Imobiliária em Itapoá

Terreno para locação ao lado do Porto Itapoá

Terreno Ref: 5005
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 16, quadra 07, terreno limpo, plano, murado, com 409,60m² = 12,80m de frente para a Rua 2850 (também denominada Rua Emílio Fiorentino Battistela) por 32,00m de profundidade. Via pavimentada com asfalto. Terreno inserido na denominada Zona Urbana III, que permite o exercício de diversas atividades comerciais, conforme legislação vigente (Lei Municipal 676/2016). Valor do aluguel inclui IPTU. Proximidades: Porto Itapoá. Distância aproximada da praia: 300 metros.

409,60 m²

Terreno para Locação na Avenida Beira Mar 3

Terreno Ref: 5009
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Balneário Jardim Pérola do Atlântico, lote 31, quadra 53, terreno limpo, plano, muro nos fundos e na lateral esquerda, área de passeio de pedestres (calçada) pavimentada, via asfaltada, de frente para o principal calçadão Beira Mar de Itapoá. Área total de 390,00m² = 15 metros de frente para a Avenida Beira Mar 3 por 26 metros nas laterais. Terreno disponível para locação da maneira que se encontra, com benfeitorias e licenciamentos necessários para exercício de atividades comerciais sob inteira responsabilidade e ônus do locatário. Locação sujeita a análise de: 1) Crédito do locatário; 2) Garantias para locação (Fiador ou Caução ou Seguro Locação, etc.); 3) Análise das atividades a serem desenvolvidas e; 4) Período de locação (a combinar). Proximidades: Hotel e Restaurante Pérola, Pista de Skate do Calçadão da Av. Beira Mar 3, Prefeitura de Itapoá. Distância aproximada da praia: frente para o mar.

Lote para investimento c/ 375m², região do Porto Itapoá

Terreno Ref: 1374
Figueira II, Itapoá - SC

Balneário Figueira II, lote 26, quadra 04, terreno com 375m² (15x25m). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Estrada José Alves (Jaca). Distância aproximada da praia:

Terreno p/ investimento, esquina c/336m², Baln. Imperador

Terreno Ref: 1358
Praia do Imperador, Itapoá - SC

Balneário Praia do Imperador, lote 16, quadra 48, face sul/oeste. Área total de 336m², (14x24m), terreno de esquina, frente p/ a Rua Curitiba e Rua Fragata. Não possui vias de acesso, por consequência não há redes de energia elétrica e de abastecimento de água. Não há previsão de quando as benfeitorias irão acontecer, bem como quem será responsável pela sua execução. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Panificadora Constantino, Mercado Mar Azul, Mendonça Materiais de Construção. Distância aproximada da praia: 1.180 metros.

Terrenos p/ investimento 420m² (14x30), Balneário Saí Mirim

Terreno Ref: 1357
Saí Mirim, Itapoá - SC

Balneário Saí Mirim, lotes 6, 7, 12 e 13 da quadra 169, com 420m² (14x30), face leste/face oeste. Podem ser vendidos separadamente. R$25.000,00 cada. Terrenos para investimento, atualmente não há vias de acesso. *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Besen Mat. de Construção, Mercado Brasão, Condomínio South Beach, Sacolão. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno c/ 409,60m² no Jardim Verdes Mares

Terreno Ref: 1367
Verdes Mares, Itapoá - SC

Balneário Jardim Verdes Mares, lote 14, quadra 94, com 409,60m² (12,80 x 32,00), face oeste. Imediações: Área do Projeto "Riviera Santa Maria". Transportes: Próximo a vias de acesso à Itapoá (continuidade da Rodovia SC 416), por onde circula o transporte coletivo urbano. Próximo também da Avenida João Horácio Vieira (popular "Caminho da Onça"), com fácil deslocamento para todas as regiões de Itapoá, da Barra do Saí ao Pontal. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126. Distância aproximada da praia: 1.800 metros

409,60 m²

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terreno parcelados Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, terreno com 385,80m² (12,86x30). Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros.

385,80 m²

Terreno para investimento c/ 360m², Balneário Itamar

Terreno Ref: 1361
Itamar, Itapoá - SC

Balneário Itamar, lote 8, quadra 27, terreno com 360m² (12X30m). Terreno para investimento, não possui vias de acesso. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Panificadora Constantino, Mendonça Materiais de Construção (filial “Bamerindus”). Distância aproximada da praia: 940 metros.

Terreno, 12x30m (360m²), no Balneário Cambijú

Terreno Ref: 1230
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 26, quadra 50, com 360m² (12x30m), face leste (frente para o nascer do sol). Região com diversas residências e obras em andamento. Imóvel para investimento – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Distância aproximada da praia: 900 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 35.000,00

Terreno Ref: 1278
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21, terreno com 388,60m² (13,40x29). Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 1.800 metros.

388,60 m²