Terreno p/ investimento de longo prazo, R$ 11.000,00 à vista

Terreno Ref: 1328
Condor, Itapoá - SC

Balneário Condor, lote 02, quadra 01, terreno com 333,43m² (12,50x26,67m). Inserido, conforme mapa integrante da Lei Municipal 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis e cadastrado na Prefeitura de Itapoá, sem débitos de IPTU. Imóvel para investimento de longo prazo: o Loteamento Condor, foi aprovado na Prefeitura, mas ainda não foi implantado, ou seja, não foram abertas as ruas e, por consequência não há redes de energia elétrica e de abastecimento de água. Não há previsão de quando as benfeitorias irão acontecer, bem como quem será responsável pela sua execução. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/manutenção/reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Estrada José Alves (Rodovia que liga a SC 416 ao Porto Itapoá), CLIF (Centro Logístico Integrado Fastcargo), Rua Bem-te-vi (Via que liga a Avenida Brasil à Estrada José Alves). Distância aproximada da praia: 2.500 metros.

Lote próximo ao Porto Itapoá R$29.900,00 à vista ou em 1+48x

Terreno Ref: 1299
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 10, quadra 14, terreno com 385,80m² (12,86x30). Valor do terreno de R$ 36.022,00, com possibilidade de pagamento de entrada mínima de R$ 14.950,00 e saldo em até 48 prestações, mensais e consecutivas. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo IGP-M positivo. Financiamento direto pelo proprietário. Exemplo de condição para venda parcelada: Valor do terreno = R$ 36.022,00; Entrada = R$ 14.950,00; Saldo a pagar = R$ 21.072,00; Número de prestações = 48 parcelas mensais (04 anos); Valor de cada uma das primeiras 12 (doze) prestações: R$ 439,00; O valor das demais prestações dependerá da variação positiva do IGP-M. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado, para pagamento à vista, pelo valor de R$ 29.900,00. Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Mercado Super Mais. Distância aproximada da praia: 1.000 metros.

385,80 m²

Terreno com 384m² (12x32), Balneário Praia das Palmeiras

Terreno Ref: 1303
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 06, quadra 78, com 384m² (12x32), face sul. Terreno para investimento: atualmente a via confrontante ao terreno (Rua 1930) não está totalmente aberta, faltando a abertura de aproximadamente 30 metros para ser possível o acesso facilitado ao imóvel. Rede de energia elétrica próxima – extensão para servir o terreno somente quando a rua for totalmente aberta. Por ser um loteamento aprovado antes da Lei 6.766/79, via de regra a responsabilidade pela extensão da rede fica a cargo da Companhia de Energia Elétrica. Rede de água há aproximadamente 90 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno na área Retroportuária, apenas R$ 35.000,00

Terreno Ref: 1278
Tomazelli, Itapoá - SC

Balneário Tomazelli, lote 09, quadra 21, terreno com 388,60m² (13,40x29). Inserido, conforme mapa integrante da Lei 676/2016, no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Proximidades do Porto Itapoá (www.portoitapoa.com.br). Imóvel para investimento de médio/longo prazo – atualmente sem via de acesso aberta e sem redes de água e energia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 1.800 metros.

388,60 m²

Balneário Palmeiras, terreno com 384m², R$ 35.000,00

Terreno Ref: 1301
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 02 quadra 78, com 384m² (16x24), face leste (frente para o nascer do sol), ruas de acesso em boas condições de manutenção. Servido de rede de energia elétrica. Rede de água há aproximadamente 50 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno com 384m², apenas R$ 35.000,00, Baln. Palmeiras

Terreno Ref: 1302
Praia das Palmeiras, Itapoá - SC

Balneário Praia das Palmeiras, lote 03 quadra 78, com 384m² (16x24), face leste (frente para o nascer do sol), ruas de acesso em boas condições de manutenção. Servido de rede de energia elétrica. Rede de água há aproximadamente 50 metros de distância (custos da extensão por conta do proprietário, salvo entendimento contrário da Companhia Municipal de Saneamento). *Avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Imediações: Mercados Mar Azul e Bonin, Sacolão de Frutas e Verduras Junkes. Distância aproximada da praia: 1.000 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de manutenção e/ou compensação e/ou reposição ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Terreno, 360m², Balneário Cambijú, Itapoá (SC)

Terreno Ref: 1229
Cambiju, Itapoá - SC

Balneário Cambijú, lote 12, quadra 44, com 360m² (12x30), face oeste. Região com diversas residências e obras em andamento. Imediações: Mercado Casagrande, Conveniência Vem Q Tem, Restaurante Tempero do Sabor, Farmácia São José. Distância aproximada da praia: 900 metros. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno com 375m², apenas R$ 40.000,00. Brandalize

Terreno Ref: 1261
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 06, quadra 24, com 375m², face Norte, com 12 metros de frente para a Rua Airton Senna da Silva (Rua 2.570) por 31,25 metros de fundo. Região servida com redes de energia elétrica e abastecimento de água. Rua aberta, com moradores efetivos. Próximo da região portuária, com grande perspectiva de valorização do imóvel. Imediações: Agromar Utilidades, Restaurante Casa Portuguesa, Associação de Férias FETRACONSPAR, Mercado Super Mais, Itapoá Marina Hotel. Distância aproximada da praia: 1.240 metros da praia. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação ambiental, na forma de doação de mudas e/ou de aquisição de créditos de carbono. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra.

Terreno Balneário Brandalize, c/ 468m², R$45.000,00 à vista

Terreno Ref: 1326
Brandalize, Itapoá - SC

Balneário Brandalize, lote 18, quadra 35, área de 468m², com 12 metros de frente para a Rua 2570 (Rua Airton Senna da Silva), por 39,00 metros de extensão nas laterais. Promocionalmente, e sujeito a alteração sem prévio aviso, o terreno pode ser comercializado para pagamento à vista pelo valor de R$ 45.000,00. Valor normal do terreno = R$ 69.660,00. No valor normal do terreno, possibilidade de pagamento de entrada de R$ 5.400,00 e saldo em 84 (oitenta e quatro) parcelas mensais no valor, nesta data, de R$ 765,00 cada. Atualização das parcelas vincendas (a partir da 13º prestação) pelo acumulado positivo do IGP-M e juros, também a partir da 13ª prestação, de 3% ao ano. Financiamento direto pelo proprietário. Vendas financiadas somente são firmadas mediante aprovação de crédito do adquirente, onde são considerados, entre outros requisitos, a inexistência de restrições ao crédito (SPC, SERASA, etc.) e comprovação de condições financeiras para honrar o pagamento das prestações. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: correrão por conta do adquirente as despesas/procedimentos para elaboração de inventário, reposição, compensação e manutenção florestal. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Mercado Vila Nova, Agromar Utilidades, Colônia de Férias FETRACONSPAR, Área da Prefeitura Municipal de Itapoá onde está sendo edificada a nova Escola do Pontal. Distância aproximada da praia: 1.300 metros.

Lote próximo ao Porto Itapoá, área retroportuária, c/ 420m²

Terreno Ref: 1329
Santa Terezinha, Itapoá - SC

Balneário Santa Terezinha, lote 07, quadra 21, terreno com 420m²: frente para a Rua 2820 com 14,00 metros por 30,00 metros nas divisas laterais. Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades. Via de acesso aberta, rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno. Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento. Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá: em alguns casos é exigida a elaboração de inventário florestal com possibilidade de exigência de compensação/reposição/manutenção ambiental. Aos interessados em adquirir terrenos em Itapoá é importante informar que, com exceção dos terrenos localizados nos Loteamentos Príncipe e Volta ao Mundo II (South Beach I e II), em todos os terrenos dos demais loteamentos da cidade de Itapoá há necessidade de prévia autorização antes de ser executada supressão de vegetação, independente do número de árvores existentes. Terreno à venda da maneira que se encontra. Imediações: Porto Itapoá, Marina Pontal, Itapoá Marina e Hotel. Distância aproximada da praia: 900 metros.