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(47) 3443-1015

SP4 IMÓVEIS LTDA. CRECI-SC 4484-J
Rua Ana Maria Rodrigues de Freitas (Av. 790), 238 - Itapema do Norte

Terreno de esquina, 521m², zona retroportuária

VendaSanta Terezinha

R$ 150.000,00Código: 1199

Terreno para Venda em Itapoá - 1Terreno para Venda em Itapoá - 2Terreno para Venda em Itapoá - 3Terreno para Venda em Itapoá - 4Terreno para Venda em Itapoá - 5

EndereçoRua Pirapixanga (Esq. c/ Rua 2850), nº 306

BairroSanta Terezinha

CidadeItapoá

Área total521,85 m²

VendaR$ 150.000,00

Balneário Santa Terezinha, lote 01, quadra 21.
Área total de terreno com 521,85m², formato irregular, esquina, faces leste/sul.

Zoneamento retroportuário de Itapoá: indicado para atividades logísticas ligadas a atividade portuária.

Conforme mapa integrante da Lei 676/2016, o terreno está inserido no Zoneamento denominado Retroportuário e Industrial, o qual tem objetivo de ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e indústrias de maior porte ao município, em especial as atividades de apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada a tais atividades.

Não possui via de acesso aberta, o acesso futuro será pela rua 2820 (já em condições de tráfego) e pela Rua Pirapixanga (atualmente recoberta por vegetação).
Rede de energia elétrica de baixa tensão será executada pela CELESC após aprovação de projeto de construção no terreno.
Rede de abastecimento público de água é instalada mediante estudo/orçamento da concessionária Itapoá Saneamento.

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

Terreno à venda da maneira que se encontra.

Imediações: Porto Itapoá, acesso a Rodovia SC 416, Itapoá Marina Hotel.

Distância aproximada da praia: 900 metros.

Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.