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► Lote de esquina c/ 195m² no Loteamento Príncipe, entrada + 120 parcelas

Descrição do Imóvel

Loteamento Príncipe, lote 11, quadra R.

O Príncipe é o loteamento de Itapoá mais recentemente aprovado e, portanto, atendeu todas as normas mais recentes de urbanização, incluindo vias largas, tubulação das galerias de águas pluviais, redes de energia e de água, iluminação pública e licenciamento ambiental, com uma área de manutenção permanente localizada na parte Oeste de onde foi realizado o parcelamento do solo.

A região onde está situado o loteamento concentra grande quantidade moradores fixos.
Terreno de esquina.

 

Características:

1) Dimensões: 7m de frente (Oeste) para Rua IX; 9,42m de confrontação em curva na esquina (Oeste/Norte); 9,60m de frente (Norte) para Rua Honório Parra (Rua II); 13m confrontando à esquerda de quem da Rua Honório Parra olhar (Leste) com outro lote e; 15,60m confrontando ao Sul com outro lote. = 195,07m²

2) Face (frente): Norte/Oeste;

3) Relevo: acima do nível da rua; 

4) Condições da via: rua em bom estado de conservação; 

5) Rede de água: ok;

6) Rede de energia elétrica: ok;

7) Iluminação pública: ok;

8) Vegetação: uma árvore, cuja supressão pode ser realizada sem a necessidade de prévia autorização (licenciamento já foi feito na implantação do loteamento);

 

Valor do terreno de R$ 92.500,00, com a possibilidade de pagamento de entrada mínima de 15% (R$ 13.875,00) e saldo em até 120 parcelas mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês.

Possibilidade de concessão de desconto para pagamento à vista, faça sua proposta!

 

Algumas simulações para aquisição a prazo:

 

1) R$ 13.875,00 de entrada (15%) + 60x de R$ 1.619,05 ou;

2) R$ 13.875,00 de entrada (15%) + 96x de R$ 1.088,31 ou;

3) R$ 13.875,00 de entrada (15%) + 120x de R$ 903,74 ou;

4) R$ 18.500,00 de entrada (20%) + 120x de R$ 850,57.

 

Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso.

A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.

 

Imediações: No próprio loteamento = Mercado Príncipe, Escola Particular COC Itapoá e Casa da Cultura (Biblioteca Pública Municipal e espaço para apresentações culturais, com miniauditório); Em loteamentos vizinhos = Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Pré-Escola Municipal Pequeno Aprendiz (inaugurada em 2020), Escola Municipal Ayrton Senna, Colégio Estadual Nereu Ramos, Câmara de Vereadores, Fórum, Pronto Atendimento Médico 24 horas, APAE, Arena Itapema (espaço de entretenimento), Templos Religiosos (Igreja Luterana e do Evangelho Quadrangular), Mercados, Panificadoras e diversos outros estabelecimentos comerciais.

Transportes: Loteamento confronta com Rua do Príncipe e Avenida Pérola do Atlântico (Av. 860), algumas principais vias urbanas do Município, por onde circula o transporte coletivo.

 

Distância aproximada da praia: 2.100 metros.

 

Obs.:

1) Terreno vendido da maneira que se encontra;

2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características do Imóvel

Referência 5104 (L 11, Q R, Princípe)
Tipo de Imóvel Terrenos » Terreno Parcelado

Medidas do Imóvel

Terreno: 195,00 m²
Comprimento: 15,60 m

Valores do Imóvel

R$ 92.500,00 Vendas a partir de
Valores a Combinar

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Honório Parra, esquina c/ Rua IX , N°: 1033
Bairro: Príncipe
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil

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