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Lote parcelado, 192m² c/ rua aberta, Baln. Palmeiras

Descrição do Imóvel

Balneário Praia das Palmeiras, lote 10, quadra 68.

Região com diversas residências.

 

Características:

1) Dimensões: 6 x 32m = 192,00m²;

2) Face (frente): Sul;

3) Relevo: pouco abaixo do nível da via;

4) Condições da via: rua aberta;

5) Rede de água e energia elétrica disponíveis.

7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de: a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; b) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.

 

Preço promocional à vista de R$ 44.000,00 válido por tempo limitado, sujeito a alteração sem prévio aviso.

Valor normal do terreno = R$ 57.200,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 15% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros simples (fórmula Gauss) de 1,00% ao mês.

Algumas simulações para aquisição a prazo:

1) R$ 22.880,00 de entrada (40%) + 60x de R$ 706,72 ou;

2) R$ 17.160,00 de entrada (30%) + 84x de R$ 619,84 ou;

3) R$ 11.440,00 de entrada (20%) + 96x de R$ 633,40 ou;

4) R$ 8.580,00 de entrada (15%) + 120x de R$ 558,85 ou;

 

Estamos à disposição para fazermos outras simulações, sem compromisso. A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.

 

Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon.

 

Distância aproximada da praia: 900 metros.

 

Obs.:

1) Terreno vendido da maneira que se encontra;

2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;

3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito. Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Mercado
  • Panificadora
  • Sacolão
  • Vegetação
  • Necessita A.U.C.

Características do Imóvel

Referência 1425 (L 10, Q 68, Praia das Palmeiras)
Tipo de Imóvel Terrenos » Terreno Parcelado
Estágio do Imóvel: Terreno

Medidas do Imóvel

Terreno: 192,00 m²
Comprimento: 32,00 m
Largura da Fundos: 6,00 m
Largura da Frente: 6,00 m

Valores do Imóvel

R$ 44.000,00 Vendas a partir de
Valores a Vista

Localização do Imóvel

Estado: Santa Catarina, Brasil
Cidade: Itapoá
Bairro: Praia das Palmeiras
Endereço: Rua João Gilberto Tavares (Rua 1970), 900
Mapa: Abrir no Google Maps

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