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Lote c/ 480m², próximo “Av. Caminho da Onça”, R$ 7.600,00 + 120x

Descrição do Imóvel

Balneário Itapoá, Lote 14-1, Quadra 78, distante aproximadamente 50m da Avenida João Horácio Vieira, popularmente conhecida como “Caminho da Onça”.

Bem próximo ao terreno está a área destinada para futura construção do novo Pelotão da Polícia Militar.

 

Lote situado na denominada zona urbana V, que possui o coeficiente de aproveitamento 3,2, o maior de todas os zoneamentos existentes em Itapoá. Na prática, possibilita a construção de 3,2 vezes o tamanho do terreno, ou seja, é possível construir nesse lote até 1.536,00m² (480 x 3,2).

 

Valor do terreno para pagamento à vista de R$ 95.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 8% e saldo em até 120 pagamentos mensais, com juros de 0,90% ao mês.

A cada doze meses, a partir do pagamento da primeira parcela, as prestações serão atualizadas anualmente com base no acumulado anual positivo do IGP-M.

Simulações para compra parcelada, considerando entrada de R$ 7.600,00 (8% do valor do terreno):

+ 60x de R$ 1.891,58 ou;

+ 96x de R$ 1.363,51 ou;

+ 120x de R$ 1.194,06.

Estamos à disposição para fazermos outras simulações e informar maiores detalhes das condições de venda a prazo.

 

Características:

1) Dimensões: 8,00m frente p/ Rua Tucuruí; 32,00m de fundos (divisa com lotes 07/08/09); 33,90m na lateral esquerda de quem da rua olhar, em diagonal (divisa com lote 15) e; 24,00m na lateral direita de quem da rua olhar (fazendo divisa com o lote 14-2);

2) Face (frente): Sul;

3) Relevo: parte do lote está no nível da via e parte está um pouco abaixo;

4) Vegetação: maior parte do terreno está limpo;

5) Demarcação: com piquetes de concreto;

6) Condições da via: rua aberta parcialmente, sem pavimento, em boas condições de tráfego. A Rua Tucuruí atualmente está aberta no sentido Sul-Norte, restando a abertura, pela Prefeitura, no sentido Leste-Oeste – não é possível afirmar quando a abertura total da via ocorrerá; 

7) Rede de água: distante aproximadamente 60 metros – a Itapoá Saneamento faz a extensão da rede de fornecimento de água, sem custos até 12 metros e cobra aproximadamente R$ 60,00 para cada metro linear adicional;

8) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 60 metros – a CELESC faz a extensão da rede de energia sem custos, desde que seja apresentado alvará de construção emitido pela Prefeitura;

9) Zoneamento: de acordo com a Lei 676/2016, terreno inserido na denominada Zona Urbana 5, onde é permitido o uso para habitação (unifamiliar ou coletiva; vertical ou horizontal), comércio e serviço vicinal e de bairro e uso comunitário 1.

 

Imediações: Área Institucional do Loteamento Balneário Itapoá (destinada a praça e/ou serviços públicos), Mercado Brisa do Mar, Mendonça Materiais de Construção (filial da Rua 1450 c/ Av. Brasil).

 

Distância aproximada da praia: 600 metros.

 

Obs.:

1) Terreno vendido da maneira que se encontra;

2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;

3) Vendas a prazo sujeitas a aprovação de crédito.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Acesso Rod. SC-416
  • Avenida
  • Bombeiros
  • Igreja Católica
  • Mercado
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Terreno
  • Demarcado
  • Vegetação
  • Necessita A.U.C.

Características do Imóvel

Referência 5062 (L 14-1, Q 78, Itapoá)
Tipo de Imóvel Terrenos » Terreno Parcelado

Medidas do Imóvel

Terreno: 480,00 m²
Comprimento: 32,00 m
Largura da Fundos: 24,00 m
Largura da Frente: 8,00 m

Valores do Imóvel

R$ 95.000,00 Vendas a partir de
Valores a Vista

Localização do Imóvel

Estado: Santa Catarina, Brasil
Cidade: Itapoá
Bairro: Itapoá
Endereço: Rua Tucurui, 132
Mapa: Abrir no Google Maps

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